山岭租用的合同范本.docx

山岭租用的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的山岭出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的山岭。现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁山岭的描述

1.1山岭位于____________________（具体位置），占地面积约为____________________平方米。

1.2山岭的自然资源、生态环境保持完好，适宜用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________之日起至____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月____________________元，合计每月____________________元。

3.2乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供山岭使用权的有关凭证。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用山岭，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应在租赁期内妥善保管山岭，不得随意破坏山岭的自然资源和生态环境。

5.3乙方不得将山岭转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，须经甲方同意，并书面办理转让手续。

5.4乙方应在租赁期满后，将山岭恢复原状，交还给甲方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证山岭的权属清晰，不得干涉乙方按照合同约定使用山岭。

6.2甲方应在租赁期限内提供山岭使用权的相关手续，包括但不限于土地使用权证、林权证等。

6.3甲方应保证山岭的自然资源和生态环境不受破坏，保障乙方的合法权益。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约而产生的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.山岭租用合同

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.山岭使用权证

5.林权证

6.租赁期限内山岭使用规划

7.租赁期满后山岭恢复原状证明

8.租赁合同转让手续

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用山岭，认定违约。

3.乙方未按约定保管山岭，认定违约。

4.乙方未经甲方同意转租山岭，认定违约。

5.甲方未按约定提供山岭使用权手续，认定违约。

6.甲方未保证山岭的自然资源和生态环境不受破坏，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指山岭的所有者，有权将山岭出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁山岭的一方，有权按照合同约定使用山岭。

3.租赁期限：指乙方租赁山岭的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。

6.山岭使用权：指乙方在租赁期限内使用山岭的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用山岭：要求乙方立即停止违法行为，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状、支付违约金。

3.乙方未按约定保管山岭：要求乙方加强保管，如乙方因保管不善导致山岭受损，乙方应承担修复费用。

4.乙方未经甲方同意转租山岭：要求乙方立即停止转租行为，如乙方不听劝阻，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定提供山岭使用权手续：甲方应及时提供相关手续，如甲方不提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.企业之间租赁山岭开展旅游项目。

2.个人或企业租赁山岭进行户外拓展