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冶金工业土地征用协议
合同编号:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于乙方需在征用土地上进行冶金工业建设,故乙方愿意与甲方签订本征用协议,并按照本协议约定的条款支付征用土地的补偿费用;
为保证双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本征用协议,以便共同遵守。
第一条征用土地的基本情况
1.1征用土地的位置:__________
1.2征用土地的面积:__________平方米
1.3征用土地的使用权性质:__________
1.4征用土地的现状:__________
第二条征用土地的补偿费用
2.1乙方向甲方支付的征用土地补偿费用为人民币__________元(大写:_________________________元整),其中包括:
(1)土地使用权补偿费:人民币__________元(大写:_________________________元整);
(2)地上附着物补偿费:人民币__________元(大写:_________________________元整);
(3)其他相关补偿费用:人民币__________元(大写:_________________________元整)。
2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和付款时间,向甲方支付征用土地的补偿费用。
第三条付款方式和时间
3.1乙方在本协议签订后__________日内,向甲方支付人民币__________元(大写:_________________________元整)作为预付款。
3.2剩余的征用土地补偿费用,乙方应在本协议签订后__________日内支付完毕。
3.3甲方收款后,应向乙方出具合法的收款凭证。
第四条征用土地的交付
4.1甲方应在本协议签订后__________日内,将征用土地交付给乙方使用。
4.2甲方应保证征用土地的交付符合国家和地方法律法规的规定,并保证乙方在征用土地上进行建设时,不涉及任何法律纠纷。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)按照本协议约定,向乙方交付征用土地;
(2)按照本协议约定,收取乙方的征用土地补偿费用;
(3)保证征用土地的交付符合国家和地方法律法规的规定;
(4)在本协议签订后,协助乙方办理与征用土地相关的审批手续。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照本协议约定,向甲方支付征用土地的补偿费用;
(2)按照本协议约定,在征用土地上进行建设;
(3)在本协议签订后,按照甲方提供的相关资料,办理与征用土地相关的审批手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按本协议约定时间交付征用土地的,乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金,违约金计算方式为:延迟交付的天数×每日延迟交付的补偿费用。
6.3乙方未按本协议约定时间支付征用土地补偿费用的,甲方有权要求乙方支付延迟付款的违约金,违约金计算方式为:延迟付款的天数×每日延迟付款的补偿费用。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.冶金工业土地征用协议
2.甲方土地使用权证明文件
3.乙方建设项目批准文件
4.征用土地现状评估报告
5.补偿费用计算明细表
6.付款凭证
7.审批手续相关文件
8.法律法规规定
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付征用土地,属于违约行为。
2.乙方未按约定时间支付征用土地补偿费用,属于违约行为。
3.甲方未保证征用土地交付符合法律法规规定,属于违约行为。
4.乙方在征用土地上建设过程中涉及法律纠纷,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.征用土地:指国家依法对集体土地实行征用,转为国有土地的行为。
2.土地使用权补偿费:指因征用
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