飞机场用地租赁合同范本.docx

飞机场用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物

2.1.1租赁物名称：飞机场用地

2.1.2租赁物位置：________________

2.1.3租赁物面积：________________

2.2租赁物的用途：________________

2.3租赁物的权属：出租方保证租赁物为合法拥有，并有权进行出租。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3租赁期限：本合同租赁期限自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：________________

4.4租金调整：出租方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金应提前通知承租方。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用：承租方应按照租赁物的用途进行使用，并遵守相关法律法规。

5.2租赁物的维护：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相关费用。

5.3租赁物的改造：承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方同意，并按照出租方的要求进行。

5.4租赁物的归还：租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方。

第六章：违约责任

6.1违约行为：任何一方违反合同的条款，均视为违约行为。

6.1.1出租方违约：出租方未能按约定提供租赁物或违反租赁物权属的保证，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

6.1.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.2违约责任的具体形式：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2.1违约金的计算方式：违约金应按违约行为所涉及金额的______%计算。

6.2.2损失赔偿的范围：损失赔偿包括直接损失和间接损失，具体范围由守约方提出，违约方应予以赔偿。

6.3违约解决方式：双方应首先通过协商解决违约问题，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更：双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为合同附件。

7.1.1变更内容：变更内容包括租赁物、租金、租赁期限等。

7.1.2变更的效力：变更协议签署后，原合同相应内容失效，以变更协议为准。

7.2合同的解除：在租赁期限内，双方均有权解除合同，但应提前通知对方。

7.2.1解除通知：解除合同的通知应以书面形式作出，并明确解除的具体日期。

7.2.2解除的后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的租金、押金等费用。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

8.1.1不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力的影响：因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

8.2.1合同的延期：受不可抗力影响的一方有权要求延长合同期限，直至不可抗力事件消除。

8.2.2合同的解除：若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

8.3不可抗力损失的承担：因不可抗力导致的损失，双方应各自承担。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.1协商解决：双方应在争议发生后尽快进行协商，以达成一致意见。

9.1.2协商不成时的解决方式：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2诉讼管辖：本合同的签订地的人民法院为诉讼的专属管辖法院。

第十章：其他条款

10.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

10.2合同的完整性：本合同构成双方的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

10.3合同的附件：本合同的所有附件均构成合同的一部分，具有同等法律效力。

10.4合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.5合同的份数：本合同一式两份，双方