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邻里之间宅基地边界协议书
合同编号:__________
鉴于甲方和乙方为邻里关系,为了维护双方合法权益,经甲乙双方友好协商,就甲方位于__________的宅基地边界事宜达成如下协议:
第一条宅基地位置及面积
1.1甲方的宅基地位于__________,四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2甲方的宅基地面积为__________平方米。
第二条边界确认
2.1甲乙双方确认,根据现状,甲乙双方的宅基地边界清晰明确。
2.2甲乙双方同意,在今后的宅基地使用过程中,严格按照现有边界进行使用,不得侵犯对方合法权益。
第三条互相尊重
3.1甲乙双方应互相尊重,和睦相处,共同维护邻里团结。
3.2在宅基地使用过程中,如发生争议,甲乙双方应通过友好协商解决,必要时可请求相关部门进行调解。
第四条违约责任
4.1如甲乙双方违反本协议,导致对方合法权益受损的,应承担相应的违约责任。
4.2甲乙双方同意,违约责任的具体赔偿金额和方式,可由双方另行协商确定。
第五条协议的变更和解除
5.1本协议一经签订,甲乙双方应严格遵守。
5.2如甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议。
第六条争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方宅基地权属证明
2.乙方宅基地权属证明
3.边界确认图纸
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
6.双方签字授权书
二、违约行为及认定:
1.侵犯对方宅基地使用权:未经对方同意,擅自侵占、使用对方宅基地的行为。
2.违反和睦相处义务:甲乙双方在邻里关系中,出现恶意争吵、侮辱、诽谤等行为。
3.未按约定解决争议:在发生宅基地争议时,未按约定通过友好协商解决或未履行调解义务。
三、法律名词及解释:
1.宅基地:指农村集体组织分配给其成员用于建造住宅的国有土地。
2.邻里关系:指居住在相邻或不相邻地区的人们之间形成的社会关系。
3.违约行为:违反合同约定的行为。
4.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.边界争议:如遇边界不清或争议,应立即停止侵权行为,并寻求第三方专业测量机构进行边界确认。
2.使用权侵权:如发现对方侵犯自己的宅基地使用权,应收集证据,并与对方进行协商,要求停止侵权行为并赔偿损失。
3.邻里矛盾:如发生邻里矛盾,应及时与对方沟通,寻求和解,必要时可请求相关部门进行调解。
五、所有应用场景:
1.邻里之间因宅基地边界不清而产生的争议。
2.邻里之间在宅基地使用过程中,发生侵权行为。
3.邻里之间因宅基地使用产生的其他纠纷。
4.用于规范邻里之间的关系,维护双方合法权益。
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