房屋租赁权分配协议书租赁专用.docx

房屋租赁权分配协议书租赁专用

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方信息不实导致的损失，甲方应承担全部责任。

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方信息不实导致的损失，乙方应承担全部责任。

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物详细信息：

-位置：________________

-面积：________________

-用途：________________

-结构：________________

-设施：________________

2.1.1甲乙双方确认，上述租赁物的信息真实、准确，乙方已对租赁物进行了全面了解和认可。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限：

-开始日期：________________

-结束日期：________________

3.1.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金：

-租金金额：________________

-支付周期：________________

-递增方式：________________

4.1.1乙方应在每个支付周期开始的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用：

-乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物用途，不得损坏租赁物。

-乙方应遵守物业管理规定，不得扰民，不得进行违法活动。

5.1.1如乙方违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.2租赁物的维护：

-甲方应保证租赁物及附属设施处于正常使用状态。

-乙方在使用过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方进行维修。

5.2.1对于乙方的合理维修要求，甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六章：违约责任

6.1甲方违约：

-甲方未能按约定时间提供租赁物，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

-甲方提供的租赁物与合同约定不符，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

6.2乙方违约：

-乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

-乙方未经甲方同意，将租赁物转租或转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

6.2.1乙方违反合同约定，导致甲方无法正常履行合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同的变更：

-双方同意变更合同时，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

-合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。

7.1.1任何一方要求变更合同，应提前一个月通知对方，经双方协商一致后方可变更。

7.2合同的解除：

-双方同意解除合同时，应书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。

-合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已付租金及押金。

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八章：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第九章：其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十章：附则

10.1本合同签订地为：________________。

10.1.1本合同签订日期为：________________。

10.2本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

10.2.1本合同期满后，如双方无异议，合同自动续约，续约期为____年，续约条款与本合同相同。

10.3本合