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合同样本之二手房屋买卖合同样本5篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：______________身份证号：______________

乙方（买方）：______________身份证号：______________

鉴于甲方拥有位于______________的房产，愿意将其出售，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商并自愿达成以下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：______________

2.房产面积：______平方米

3.房产产权证号：______________

4.房产用途：住宅/商业/办公/其他______________

二、房产交易价格

1.乙方同意以人民币______元的价格购买该房产。

2.交易价格包含以下费用：房产本身的价格、过户税、契税、中介费等，具体如下：

a.房产本身价格：______元

b.过户税：______元

c.契税：______元

d.中介费：______元

三、过户及交割

1.双方同意在签署本合同后______天内办理房产过户手续。

2.乙方应在______天内支付房产交易价格的全部款项。

3.过户后，甲方将交房产权证书及相关证件给乙方，乙方也应当接受该房产的一切合法权利和义务。

四、其他条款

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务终止。

3.本合同的未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（卖方）签字：______________日期：______________

乙方（买方）签字：______________日期：______________

备注：

1.买卖双方应慎重考虑房产交易的各项费用，确保不会因费用问题而造成交易的延误或纠纷。

2.买卖双方在签署合同前应充分了解房产的产权状况、使用权状况、抵押情况等，避免因房产问题而产生法律纠纷。

3.本合同一经签署生效，双方应当遵守合同约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：_______（姓名）身份证号：_______________

乙方（买受人）：_______（姓名）身份证号：_______________

经甲、乙双方友好协商，共同约定以下事项，共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有权位于__________________小区，____________号楼，__________单元，______层，房屋所有权归属清晰，不存在产权纠纷。

第二条房屋买卖价格

甲方出卖其位于小区内的房屋，总价________万元人民币，价格包括房屋本身、相关设备和附属物品。

第三条支付方式

1.乙方向甲方支付________万元作为首付款，余款预计在签订正式合同后_______天内全额支付。

2.乙方通过____________方式支付款项。

3.甲方在接到全部支付款项后，应及时办理过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部款项后_______天内将房屋交付给乙方。

2.乙方收到房屋后，应及时查验是否符合约定事项，如有问题应当及时与甲方联系解决。

第五条房屋附属设备及使用权

1.甲方保证房屋内的设备设施功能正常，并保证在过户时一并交付乙方。

2.房屋过户后，房屋及附属设备使用权利益自动转移给乙方，乙方可以自由使用，转租，抵押等。

第六条解除合同

1.乙方在支付部分款项后，如因个人原因不想继续购买该房屋，可与甲方协商解除合同。

2.乙方在逾期支付全部款项或者无正当理由拒绝签订正式合同时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同须在双方共同签字生效，未签字前任何一方均无法单方面解除合同。

3.本合同受法律保护，如发生争议，双方应友好协商，若协商不成则提交相关法院解决。

甲方（签字）：_____________日期：____年___月___日

乙方（签字）：_____________日期：____年___月___日

（以下无正文）

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签