干洗店租赁合同样本.docx

干洗店租赁合同样本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有如下含义：

合同指本租赁合同，包括所有附件、附录和附录中的条款。

租赁方指甲方，即出租干洗店的一方。

承租方指乙方，即租赁干洗店的一方。

租赁物指甲方出租给乙方的干洗店及其配套设施。

租赁期限指本合同规定的租赁期限，自合同生效之日起计算。

租金指乙方支付给甲方的租赁费用。

维修费用指租赁期间租赁物的维修和保养费用。

1.2术语解释

1.2.1租赁方与出租方是同义词，均指甲方。

1.2.2承租方与租赁方是同义词，均指乙方。

1.2.3租赁物包括但不限于干洗店、设备、家具和装修等。

1.2.4维修费用包括但不限于维修、更换和保养等费用。

第二章租赁物的交付与返还

2.1租赁物的交付

2.1.1在本合同生效后，甲方应按照本合同约定的时间和地点将租赁物交付给乙方。

2.1.2甲方应保证租赁物的交付符合法律法规的规定，并符合租赁物的正常使用要求。

2.2租赁物的返还

2.2.1在租赁期限届满或本合同提前解除的情况下，乙方应按照本合同约定的时间和地点将租赁物返还给甲方。

2.2.2乙方应保证租赁物的返还符合法律法规的规定，并符合租赁物的正常使用要求。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.1.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应在本合同届满前一个月内通知甲方，双方可协商续租事宜。

3.2租金

3.2.1乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

3.2.2租金的具体金额为每月人民币____元。

3.2.3租金的支付方式为现金、转账或支票等，具体支付方式由双方协商确定。

第四章维修费用

4.1维修费用的承担

4.1.1在租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担。

4.1.2甲方应保证租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2维修费用的支付

4.2.1维修费用的支付方式为现金、转账或支票等，具体支付方式由双方协商确定。

4.2.2甲方应在维修费用发生后一个月内支付给维修方。

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1双方应对本合同的条款和内容必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.1.2双方应对租赁物的商业秘密和技术秘密必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2必威体育官网网址期限

5.2.1本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

5.2.2双方在必威体育官网网址期限内违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任。

5.3必威体育官网网址例外

5.3.1双方因法律法规的规定或司法、行政机关的要求，需披露本合同或租赁物的商业秘密和技术秘密的，不视为违约。

5.3.2双方因履行本合同的需要，向各自的专业人员披露本合同或租赁物的商业秘密和技术秘密的，不视为违约。

第六章保险责任

6.1保险责任

6.1.1甲方应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.1.2保险责任的范围应包括租赁物的全部损失和部分损失。

6.1.3甲方应将保险单副本交付给乙方，并保证保险的有效性。

6.2保险赔偿

6.2.1如租赁物发生保险责任范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，将赔偿金用于租赁物的修复或重建。

6.2.2如租赁物发生保险责任范围内的损失，甲方应在收到保险公司的赔偿金后，将赔偿金用于租赁物的修复或重建。

第七章违约责任

7.1违约行为

7.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约行为。

7.1.2违约行为包括但不限于未按约定支付租金、未按约定维修租赁物等。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约金的金额由双方协商确定，但不得低于违约行为造成的实际损失。

7.3违约解除

7.3.1如一方违约，守约方有权解除本合同。

7.3.2解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

第八章争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.1.2协商解决争议的期限为争议发生之日起30日内。

8.2仲裁解决

8.2.1如协商解决不成，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。

8.2.2仲裁机构由双方协商确定，仲裁裁决为终局裁决。

8.3诉讼管辖

8.3.1如协商解决不成且双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼。

8.3.2诉讼管辖地为本合同签订地。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1双方同意变更本合同的，应书面签订变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。