购物中心居住权合同范本.docx

购物中心居住权合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

1.1.1本合同甲方为（甲方全称）。

1.1.2本合同乙方为（乙方全称）。

1.1.3甲方住所地位于（甲方住所地详细地址）。

1.1.4乙方住所地位于（乙方住所地详细地址）。

1.1.5甲方联系人为（甲方联系人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。

1.1.6乙方联系人为（乙方联系人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。

第二章：购物中心居住权定义与范围

2.1居住权定义

2.1.1居住权是指乙方在购物中心内租赁的居住空间，包括居住、生活、休息等日常生活所需的各项功能。

2.1.2乙方在居住期间，应遵守国家法律法规、社会公德和购物中心的管理规定。

2.2居住权范围

2.2.1乙方居住权范围为购物中心内指定的居住空间。

2.2.2乙方居住权范围包括居住空间、公共区域、配套设施等。

2.2.3乙方居住权范围的具体位置、面积、户型等信息详见附件一。

第三章：租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为（租赁期限），自（起租日期）起至（结束日期）止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续居住，应提前（提前通知天数）书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.2租赁费用

3.2.1乙方租赁居住空间的租金为（租金金额），支付方式为（支付方式，如月付、季付等）。

3.2.2乙方应在每月（租金支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金（逾期金比例）的违约金。

第四章：居住权使用与维护

4.1居住权使用

4.1.1乙方在居住期间，应合理使用居住空间及配套设施，不得损坏、污染或用于非法用途。

4.1.2乙方不得擅自改变居住空间的格局、装修及用途，如需改变，应提前征得甲方书面同意。

4.2居住权维护

4.2.1甲方负责居住空间的维修、保养工作，确保居住空间及配套设施的正常使用。

4.2.2乙方发现居住空间及配套设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（维修响应时间）内进行维修。

4.2.3乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章：违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。

5.1.2甲方违约的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方因此造成的损失。

5.1.3乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2争议解决

5.2.1本合同的签订、履行、终止、解除等事项，适用中华人民共和国法律法规。

5.2.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的支付

6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金。

6.1.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行合同义务。

6.2押金的支付

6.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体金额）作为押金。

6.2.2押金用于保证乙方按照本合同的约定妥善使用和维护租赁的居住空间及配套设施。

6.3保证金的退还

6.3.1合同期满或提前解除合同，乙方按照本合同的约定将居住空间及配套设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在（具体天数）内退还乙方保证金。

6.3.2乙方按照本合同的约定提前解除合同的，甲方有权扣除相应的费用后退还剩余保证金。

6.4押金的退还

6.4.1合同期满或提前解除合同，乙方按照本合同的约定将居住空间及配套设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在（具体天数）内退还乙方押金。

6.4.2乙方按照本合同的约定提前解除合同的，甲方有权扣除相应的费用后退还剩余押金。

第七章：装修与改造

7.1装修

7.1.1乙方对居住空间进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

7.1.2乙方装修过程中应遵守国家相关法律法规，不得影响居住安全及相邻单位的正常使用。

7.2改造

7.2.1乙方对居住空间进行改造，应提前向甲方提交改造方案，并征得甲方书面同意。

7.2.2乙方改造过程中应遵守国家相关法律法规，不得影响居住安全及相邻单位的正常使用。

7.3恢复原状

7.3.1合同期满或提前解除合同，乙方应将居住空间恢复原状，或向甲方支付恢复原状的相应费用。

第八章：物业管理与服务

8.1物业管理

8.1.1甲方应提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、绿化养护等。

8.1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自占用公共区域或损坏公共设施。

8.2服务内容

8.2.1甲方提供的服务内容包括但不限于（具体服