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建筑劳务总包合同

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建筑劳务总包合同

劳务发包人：都匀市保利星阁工程〔以下简称甲方〕

劳务承包人：〔以下简称乙方〕

依照?中华人民共和国?、?中华人民共和国建筑法?、?中

华人民共和国劳动法?、?建筑工程施工管理条例?等有关法律法

规，遵循平等、自愿、公平、公正和老实守信的原那么，甲乙双

方就都匀市保利星阁共两栋工程土建、安装工程及相关配套分项

工程的劳务总包事宜共同协商，达成协议如下：

一、工程概况：

1、工程名称：都匀市保利星阁

2、工程地点：都匀市市区

3、建筑面积：约47721.7平方米

4、建设单位：都匀保利房地产开发有限责任公司

5、施工单位：

6、结构形式：框剪结构

二、承包方式：

本合同采取包劳务、机械设备、周转材料、临时用电、用水、

临时设施、耗材及局部辅材的综合承包方式。

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三、劳务总包作业内容及劳务范围划分：

1、劳务总包作业内容：凡本工程设计蓝图、在施工前的图

纸会审纪要、设计变更文件所规定的所有土建、安装工程所涉及

的泥工、粉刷工、木工、钢筋工、架子工等相关工种的作业内容

均属本合同劳务承包的内容。

2、劳务范围划分：

〔1〕设计蓝图上土建、安装工程及相关内容且双方约定属

于乙方劳务承包的事项有：

A、孔桩〔图纸范围内10个以内由乙方负责含10个〕、基

槽的开挖、回填和清基工作。

B、地圈梁根底沟槽的开挖和平整；隔墙根底沟槽的开挖和

平整；室内地面的平整和回填。凡基槽、孔桩、地圈梁槽、隔墙

槽开挖的土石方，多余局部乙方负责30米之内的土石方转运工

作，超出30米外运工作由甲方负责。回填工作由乙方负责，需

用回填土由甲方提供。

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C、临时设施搭建工作、临时用水用电工作〔砖、砂、石、

水泥、屋面搭盖材料由甲方负责、其余材料及一切劳务由乙方负

责〕。

D、本工程施工图上土建、安装工程所涉及的混凝土、平安

防护、砌体、粉刷、支模、内外架搭拆、腻子灰、屋面保温板铺

设及刚性防水、外墙砖的粘贴〔商铺层及以下由乙方负责、以上

由甲方负责〕、屋面找坡、找平，构架及配套设施等分项工程所

涵盖的一切劳务工作。

〔2〕设计蓝图上存在的内容但双方约定不属于乙方劳务承包

范围的事项有：

A、排污管和化粪池的安装；

B、门窗工程；

C、消防、通风、暖通工程；

D、金属阳台栏杆、楼梯栏杆、飘窗栏杆工程；

E、电梯设备安装工程；

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F、给排水、强弱电安装工程，但工地上自变压器配电箱后

一切临时用电线路、照明灯具、临时用水材料和劳务工作均属乙

方负责；

G、柔性防水工程及伸缩缝的处理工程；

H、小区总配电室设备安装、栋与栋之间的电缆铺设；

I、吊顶、地板砖铺设、石材干挂、幕墙装饰工程。〔但电

梯井口及前厅瓷砖及地板砖的铺设属乙方劳务承包范围〕

J、保温工程和外墙漆工程。

3、机械、工具、设施材料划分：

〔1〕劳务承包方负责本工程所需一切机械设备、操作人员

的工资及安拆和维修费用、各工种操作工具及配线；内外架工程、

支模工程、临时用水用电所需的一切材料，如：塔吊、搅拌机、

分料机、辅送泵及管件、振动棒、铲车、打夯机、水泵、斗车；

电焊机、切断机、加工机械、焊条、焊渣、燃气、扎丝、垫块、

保护层胶垫、对接工具；临时用电线电缆、开关、灯具、临时水

管；模板、方料、螺杆、套管、止水螺杆、钢筋垫块、保护层胶

垫、步步紧、铁丝、钉子、脱模剂、接缝胶；外架钢管、工字钢、