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住宅改商用租房合同4篇
篇1
住宅改商用租房合同
合同编号:__________
甲方(出租方):____________(以下简称甲方)
联系电话:____________
地址:____________
乙方(承租方):____________(以下简称乙方)
联系电话:____________
地址:____________
鉴于甲方为合法持有____国家法定住宅权属的房屋所有权人,拟将其住宅改建为商用场所,并出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议:
第一条房屋位置及用途
甲方同意将其位于______(具体地址)的房屋出租给乙方使用,户型面积约____平方米,商用场所用途为_________。
第二条租金及付款
1.乙方同意每月支付租金______元,租金支付方式为()月付()季付()半年付()年付,租金支付日期为每月的____日。
2.乙方需按租赁周期提前将租金及水电费等相关费用支付给甲方,逾期支付的,甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
3.乙方在合同期内需按时足额支付租金,不得以任何理由拖延或拒绝支付。
第三条使用权利及约束
1.乙方有权合理使用所租房屋,但不得擅自改变用途,不得将房屋分租或转租给他人,不得将租赁房屋用于违法活动。
2.乙方不得以任何形式干扰其他住户的正常生活、工作和休息。
3.乙方应按照约定使用房屋,并保持房屋内部外部环境清洁整洁,不得擅自装修、改建房屋。
第四条维修及保养
1.乙方使用期间,因自身原因造成房屋损坏的,应承担维修修缮费用;因非乙方原因造成的损坏,由甲方负责维修。
2.甲方有权在必要时进入所租房屋进行检查和维修。
第五条合同期限及解除
1.本合同自乙方正式入住起生效,合同期为____年,到期后如乙方仍需继续租赁,须提前____个月通知甲方。
2.乙方需提前____个月通知甲方解除合同,解除合同需支付相应违约金。
第六条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同文本具有法律效力。
2.本合同如需修改或补充,须经甲乙双方书面协商达成一致意见后生效。
3.本合同附件:______。
甲方签名:____________日期:____年____月____日
乙方签名:____________日期:____年____月____日
(以下空白)
附件:______
住宅改商用租房合同补充协议
合同编号:__________
甲方(出租方):____________(以下简称甲方)
联系电话:____________
地址:____________
乙方(承租方):____________(以下简称乙方)
联系电话:____________
地址:____________
鉴于甲方同意将其住宅改建为商用场所出租给乙方使用,为明确双方权利义务,特增补以下内容:
第一条租赁期限
本补充协议为住宅改商用租房合同的一部分,自_____年____月____日起生效,至_____年____月____日止。
第二条租金及付款
1.乙方同意每月支付租金______元,租金支付周期为()月付()季付()半年付()年付,租金支付日期为每月的____日。
2.乙方需提前____日将租金及相关费用支付给甲方,逾期支付的,甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
第三条使用约束
乙方需按照商用场所规划使用所租房屋,不得擅自改变用途,不得将房屋分租或转租给他人,否则视为违约。
第四条解除合同
1.乙方有权在租赁期内提前____个月通知甲方解除合同,解除合同需支付相应违约金。
2.甲方有权解除合同的条件包括但不限于:乙方违反合同约定,致使出租房屋无法正常使用,严重影响周围居民安宁和生活环境等情况。
文中所述即为住宅改商用租房合同及其补充协议,甲乙双方应严格遵守合同约定,确保双方权益。愿此合同可以为甲乙双方日后的合作提供保障与依据。
甲方签名:____________日期:____年____月____日
乙方签名:____________日期:____年____月____日
(以下空白)
附件:______
篇2
住宅改商用租房合同
合同编号:____
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