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建筑施工联营合同范本
合同编号:__________
第一章定义与术语
1.1定义
除非本合同中另有规定,以下术语应具有如下含义:
合同指本合同及其附件、附录和附录中的所有条款。
工程指根据本合同的规定,承包商应完成的建筑施工项目。
业主指本合同中指定的具有合法权利和权力的个人或实体,其拥有工程所需的土地和/或建筑物。
承包商指本合同中指定的具有合法权利和权力的个人或实体,其负责完成工程。
合同价格指根据本合同的规定,承包商应完成工程所应支付的价格。
1.2术语解释
在本合同中,除非上下文另有规定,否则以下术语应具有以下含义:
工作日指除周末和法定节假日以外的任何一天。
合同期限指本合同的有效期限,自合同生效之日起计算。
验收指业主对工程的完成和合格性的确认。
变更订单指任何对工程的范围、设计、施工方法或合同价格的修改。
第二章合同价格与支付
2.1合同价格
合同价格为__________(金额),该价格包括承包商为完成工程所需的全部费用、税费、利润和其他费用。
2.2支付条款
2.2.1预付款
在合同生效后,业主应向承包商支付预付款,预付款金额为合同价格的__________(百分比)。
2.2.2里程碑支付
根据工程的进度,承包商应按照以下里程碑计划向业主提交支付申请:
-工程开工后__________(天数)内支付合同价格的__________(百分比);
-工程完成__________(百分比)后支付合同价格的__________(百分比);
-工程完成__________(百分比)后支付合同价格的__________(百分比);
-工程验收合格后支付合同价格的__________(百分比)。
2.2.3最终支付
在工程验收合格并满足合同规定的所有条件后,业主应在验收证书签发后__________(天数)内支付剩余的合同价格。
第三章工程进度与延期
3.1工程进度
承包商应按照合同规定的时间表和进度计划进行工程,并确保工程按时完成。
3.2延期
3.2.1因业主原因导致的延期
如果业主未能履行其在本合同项下的义务,导致工程延期,承包商应立即通知业主,并有权要求延长工程期限。
3.2.2因承包商原因导致的延期
如果承包商未能按照合同规定的时间表和进度计划进行工程,导致工程延期,业主有权根据合同规定对承包商进行违约赔偿。
第四章工程质量与验收
4.1工程质量
承包商应按照合同规定的技术规范和质量标准进行工程,并确保工程的质量符合合同要求。
4.2验收
4.2.1部分验收
在工程完成后,承包商应向业主提交部分验收申请,业主应在__________(天数)内进行部分验收。
4.2.2最终验收
在工程全部完成后,承包商应向业主提交最终验收申请,业主应在__________(天数)内进行最终验收。
第五章违约与争议解决
5.1违约
5.1.1业主违约
如果业主未能履行其在本合同项下的义务,承包商有权根据合同规定要求业主进行违约赔偿。
5.1.2承包商违约
如果承包商未能履行其在本合同项下的义务,业主有权根据合同规定要求承包商进行违约赔偿。
5.2争议解决
5.2.1协商解决
在发生争议时,双方应首先通过协商解决争议。
5.2.2仲裁解决
如果协商无果,任何一方均有权将争议提交至__________(仲裁机构名称)进行仲裁解决。
(注:以上内容仅为示例,实际合同应根据具体情况进行调整和修改。)
第六章变更与调整
6.1变更订单
6.1.1业主有权在合同期限内对工程的范围、设计、施工方法或合同价格进行变更。
6.1.2承包商应在接到业主的变更通知后__________(天数)内,向业主提交变更订单的报价。
6.1.3业主应在收到承包商的报价后__________(天数)内,决定是否接受报价。如果业主接受报价,变更订单应经双方签署后生效。
6.2调整合同价格
6.2.1如果变更导致合同价格的增加或减少,双方应根据变更订单的报价调整合同价格。
6.2.2如果变更导致工程期限的延长,承包商有权要求延长工程期限。
第七章保险与保障
7.1保险
7.1.1承包商应按照合同规定购买并保持有效的建筑工程保险,保险金额应足以覆盖工程的风险。
7.1.2业主应按照合同规定购买并保持有效的财产保险,保险金额应足以覆盖工程的风险。
7.2保障
7.2.1承包商应确保其员工和分包商遵守安全规定,并采取必要的安全措施,以保障工程的安全。
7.2.2业主应确保其员工和承包商遵守安全规定,并采取必要的安全措施,以保障工程的安全。
第八章材料、设备和工艺
8.1材料
8.1.1承包商应按照合同规定的技术规范和质量标准采购和使用材料。
8.1.2业主有权对承包商采购的材
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