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2024年展览馆租赁合同范本
第一章:总则
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
1.2本合同旨在明确双方在展览馆租赁过程中的权利与义务,确保租赁过程的顺利进行。
第二章:租赁财产的描述
2.1甲方同意出租,乙方同意租赁的展览馆位于【详细地址】。
2.2租赁财产包括但不限于:
展览馆主体建筑及其内部设施
展览馆周边的【具体设施,如停车场等】
2.3展览馆的具体面积为【面积】平方米,包括【具体区域划分】。
2.4甲方保证展览馆及其设施的质量符合【相关质量标准】。
第三章:租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为【租金金额】。
3.2租金支付方式为:
乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。
租金支付方式为【支付方式,如银行转账等】。
第四章:租赁期限
4.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知时间】通知甲方,双方协商一致后可续租。
第五章:维修与保养责任
5.1在租赁期间,展览馆的日常维护与保养由【负责方】负责。
5.2如展览馆出现非乙方使用不当导致的损坏,甲方应在【具体时间内】进行维修。
第六章:出租方与承租方的变更
6.1在租赁期间,如甲方需转让展览馆,应提前【提前通知时间】通知乙方,并保证新出租方继续履行本合同。
6.2如乙方需转让租赁权,应得到甲方书面同意,并支付【转让费用】。
第七章:违约责任
7.1如任何一方违反本合同的任何条款,应承担违约责任,向守约方支付【违约金】。
7.2如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付所有未付租金及违约金。
第八章:争议解决
8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向【仲裁机构】提起仲裁。
第九章:其他事项
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):_________________日期:____年____月____日
乙方(盖章):_________________日期:____年____月____日
附件:
展览馆平面图
展览馆设施清单
租金支付凭证样本
第一章:附件列表
1.1展览馆平面图:详细展示展览馆的布局和空间划分。
1.2展览馆设施清单:列出展览馆内所有设施及其状态。
第二章:违约行为及认定
2.1违约行为包括但不限于:
乙方未按时支付租金。
乙方未按约定使用展览馆,导致损坏。
甲方未按时进行必要的维修和保养。
2.2违约行为的认定:
以乙方未按时支付租金为例,如乙方在约定支付日期后的【具体天数】内仍未支付,视为违约。
第三章:法律名词解释
3.1租赁合同:指出租方将租赁财产提供给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。
3.2出租方:指拥有租赁财产所有权或使用权,将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。
3.3承租方:指根据租赁合同,支付租金使用出租方提供的租赁财产的自然人、法人或其他组织。
第四章:执行问题及解决办法
4.1问题一:乙方未按时支付租金。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付所有未付租金及违约金。
4.2问题二:展览馆设施损坏。
解决办法:根据损坏原因,由责任方负责维修或赔偿。
单次或多次短期展览活动的租赁。
长期租赁用于展览或其他商业活动。
特定主题或类型的展览活动租赁。
特殊应用场合及增加条款
第一章:特殊应用场合
1.1场合一:大型国际展览
增加条款:乙方需遵守国际展览的相关规定和标准。
1.2场合二:高风险活动租赁
增加条款:乙方需购买相应的保险,并承担活动风险。
1.3场合三:特殊主题展览
增加条款:乙方需保证展览内容不违反法律法规,不侵犯他人权益。
1.4场合四:长期租赁
增加条款:双方应定期进行租金调整的协商。
1.5场合五:季节性租赁
增加条款:双方应明确租赁季节的具体时间及特殊条款。
第二章:第三方介入条款
2.1第三方权利:第三方有权参与展览馆的使用和管理工作。
2.2第三方义务:第三方需遵守本合同的条款,并承担相应的责任。
第三章:甲方主动性条款
3.1甲方权利:甲方有权对展览馆的使用进行监督和指导。
3.2甲方义务:甲方应保证展览馆及设施的正常运行和维护。
第四章:乙方主动性条款
4.1乙方权利:乙方有权在租赁期间对展览馆进行合理使用。
4.2乙方义务:乙方应按约定支付租金,并承担使用过程中的责任。
第五章:特殊条款及注意事项
5.1特殊条款:针对特殊场合,双方可协商增加特殊条款。
5.2注意事项:特殊场合下的合同执行,需注意相关法律法规的遵守。
第六章:附件列表
6.1
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