轻工业制造厂房租赁合同模板.docx

轻工业制造厂房租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.1.4出租方法定代表人：______________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：________________

1.2.4承租方法定代表人：______________

第二章：租赁厂房基本信息

2.1厂房位置

2.1.1厂房位于：______________________

2.1.2厂房占地面积：__________________

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构类型：_________________

2.2.2厂房内部设施：_________________

2.3厂房用途

2.3.1厂房主要用途：_________________

2.3.2厂房附属用途：_________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：__________________

3.1.2租赁结束日期：__________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：______________________

3.2.2租金支付周期：__________________

3.2.3租金支付方式：__________________

第四章：维修及保养

4.1出租方维修及保养责任

4.1.1出租方应确保厂房及设施处于良好状态

4.1.2出租方需定期对厂房进行检查和维修

4.2承租方维修及保养责任

4.2.1承租方需妥善使用并保养厂房及设施

4.2.2承租方需及时通知出租方有关厂房的问题

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违约

5.1.1.1出租方违反合同规定，应承担相应责任

5.1.2承租方违约

5.1.2.1承租方违反合同规定，应承担相应责任

5.2争议解决

5.2.1双方应通过友好协商解决争议

5.2.2如协商无果，可向合同签订地法院提起诉讼

第六章：使用及转租

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁厂房内进行约定的合法经营活动

6.1.2承租方不得将厂房用于非法活动或产生噪音、污染等行业

6.2转租规定

6.2.1承租方不得将厂房全部或部分转租给第三方

6.2.2如需转租，必须得到出租方的书面同意，并遵守出租方规定的条件

第七章：保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应购买并维持厂房的火灾保险、责任保险等必要保险

7.1.2保险费用由出租方承担，除非合同另有约定

7.2承租方保险责任

7.2.1承租方应购买并维持与租赁活动相关的保险，如产品责任保险、雇主责任保险等

7.2.2保险费用由承租方承担，除非合同另有约定

第八章：变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方同意，可通过书面协议对合同进行变更

8.1.2变更内容应明确具体，并经双方签字盖章后生效

8.2合同解除

8.2.1双方同意，可通过书面协议解除合同

8.2.2出租方有权在承租方严重违约时单方面解除合同

8.2.3承租方有权在出租方严重违约时单方面解除合同

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

9.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变动等

9.2不可抗力处理

9.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方

9.2.2双方应协商延长合同期限或调整合同内容以减轻不可抗力影响

第十章：必威体育官网网址与知识产权

10.1必威体育官网网址义务

10.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务

10.1.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或商业秘密公开之日止

10.2知识产权归属

10.2.1出租方对厂房及其附属设施的知识产权享有所有权

10.2.2承租方对其在租赁期间产生的知识产权享有所有权

10.3知识产权侵权

10.3.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方并采取必要措施

10.3.2侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

第十一章：通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行

11.1.2通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式送达

11.2送达地址

11.2.1出租方