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地热发电土地分割协议书
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1甲乙双方基本信息
1.1.1甲方(以下简称“甲方”)信息:
甲方名称:__________
甲方地址:__________
甲方联系方式:__________
甲方法定代表人(或授权代表):__________
1.1.2乙方(以下简称“乙方”)信息:
乙方名称:__________
乙方地址:__________
乙方联系方式:__________
乙方法定代表人(或授权代表):__________
第二章:土地分割与转让
2.1土地分割
2.1.1甲方同意将位于__________的土地(以下简称“土地”)分割为__________份,每份土地面积为__________平方米。
2.1.2分割后的土地将按照__________进行编号,具体编号及位置见附件一。
2.2土地转让
2.2.1甲方同意将分割后的土地转让给乙方,乙方同意购买并接受该土地。
2.2.2乙方购买的土地编号为__________,土地面积为__________平方米,具体位置见附件一。
第三章:价格与支付
3.1土地价格
3.1.1乙方购买的土地价格为每平方米__________元,总价为__________元。
3.1.2上述价格已包含土地分割、转让等相关税费。
3.2支付方式
3.2.1乙方应按照以下方式向甲方支付土地购买款项:
(1)乙方在签订本合同后__________个工作日内,向甲方支付首付款,金额为总价款的__________%;
(2)剩余款项乙方应通过__________方式,在__________年__________月__________日前支付完毕。
第四章:交付与过户
4.1交付
4.1.1甲方应在收到乙方首付款后__________个工作日内,将分割后的土地交付给乙方。
4.1.2交付方式为__________,交付地点为__________。
4.2过户
4.2.1甲方应在交付土地后__________个工作日内,协助乙方办理土地过户手续。
4.2.2过户手续费用由__________承担。
第五章:权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.1.1甲方保证所转让的土地符合国家法律法规及相关政策要求,不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
5.1.2甲方应按照约定时间将土地交付给乙方,并协助乙方办理土地过户手续。
5.2乙方权利与义务
5.2.1乙方应按照约定时间向甲方支付土地购买款项。
5.2.2乙方在土地交付后,应按照国家法律法规及相关政策要求,合理使用土地,不得违法占用、破坏土地资源。
(未完待续)
第六章:使用与规划
6.1土地使用
6.1.1乙方购买的土地用途限定为地热发电及相关配套设施建设,不得用于其他用途。
6.1.2乙方在使用土地期间,应遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规,确保地热发电项目对周边环境不造成污染。
6.2规划与建设
6.2.1乙方应在土地交付后六个月内,向甲方提交地热发电项目的详细规划方案,包括但不限于项目设计、建设规模、环保措施等。
6.2.2乙方在规划和建设过程中,应充分考虑土地的地质条件、地热资源分布等因素,确保项目的可行性和安全性。
第七章:维护与保养
7.1土地维护
7.1.1乙方负责对所购土地进行日常维护,包括但不限于土地平整、植被保护、排水系统维护等。
7.1.2乙方应定期对土地进行巡查,发现土地存在安全隐患或损坏时,应及时采取措施进行修复。
7.2设施保养
7.2.1乙方应定期对地热发电设施进行保养和维护,确保设施的正常运行和延长使用寿命。
7.2.2乙方应建立健全设施维护档案,记录设施运行和维护情况,以备查验。
第八章:违约与责任
8.1违约定义
8.1.1任何一方未能履行其在合同项下的任何义务,均视为违约。
8.1.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的,应及时通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
8.2违约责任
8.2.1甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%。
8.2.2乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金金额为合同总价款的__________%。
8.3违约补救
8.3.1发生违约行为时,守约方有权要求违约方在指定期限内纠正违约行为。
8.3.2如违约方未能及时纠正违约行为,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此造成的损失。
第九章:争议解决
9.1协商解决
9.1.1双方因合同解释或履行发生争议的,应首先通过友好协商解决。
9.1.2协商解决争议的
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