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龙武国际香港股份

编制时间：12月

目录

TOC\o1-3\h\z\u目录 I

第一章项目总论 1

1.1项目名称 1

1.2项目必需性 1

1.3企业介绍 2

1.4项目建筑规模及现实状况 3

1.5产品和服务 3

1.6盈利及增加模式 3

1.7交通环境 4

1.8融资计划 4

1.9关键经济技术指标 4

第二章产品和服务 6

2.1酒店客房住宿 6

2.2酒店餐饮 6

2.3会议服务 8

2.4商场购物 8

2.5桑拿和夜总会 8

第三章行业和市场分析 9

3.1宏观环境分析 9

3.1.1经济环境分析 9

3.1.2政策法规环境分析 11

3.1.3社会环境分析 15

3.2市场分析 16

3.2.1中国酒店行业市场分析 16

3.2.2四川酒店行业市场分析 20

3.3消费者行为分析 22

3.3.1华翰酒店关键消费者类型 22

3.3.2商务客人群体特征 23

3.3.3影响酒店商务客人消费行为原因分析 25

3.3.4商务客人消费行为理论分析 27

3.3.5酒店应对策略 29

第四章盈利及增加模式 30

4.1经营增加盈利模式 30

4.2物业增值盈利模式 31

4.3资本营运盈利模式 32

4.4品牌创新盈利模式 34

4.5集团建设盈利模式 35

第五章战略计划 37

5.1五力分析 37

5.1.1行业新进入者威胁 37

5.1.2酒店经营商讨价还价能力 37

5.1.3替换者威胁 37

5.1.4现有企业竞争 37

5.1.5用户讨价还价能力 38

5.2SWOT分析 38

5.2.1Strength（优势） 38

5.2.2Weakness（弱势） 40

5.2.3Opportunity（机会） 41

5.2.4Threat（威胁） 42

5.2.5提议 42

5.3战略目标 43

5.3.1财务目标 43

5.3.2用户目标 43

5.3.3内部管理目标 44

5.5.4学习和成长层面 44

5.4营销策略 45

5.4.1产品和服务策略 45

5.4.2营销推广策略 45

5.4.3促销策略 48

5.5人力资源策略 49

5.5.1人员招聘策略 49

5.5.2人力资源激励策略 50

5.5.3绩效评定和职员考评 52

5.5.4人力资源培训计划 53

第六章融资及资金使用计划 55

6.1项目投资及融资 55

6.2资金使用计划 55

第七章管理团体 57

第八章财务估计 58

8.1基础假设 58

8.2收入估计 58

8.3还款计划 59

8.4成本估计 60

8.5利润估计 61

8.6现金流量估计 62

8.7自由资金现金流量估计 64

8.8财务指标分析 65

第九章风险管理 67

9.1财产风险 67

9.2财务风险 68

9.3间接风险 68

9.4法律责任风险 69

9.5人员损失风险 70

9.6风险管理具体方法 71

第一章项目总论

1.1项目名称

1.2项目必需性

1.3企业介绍

1.4项目建筑规模及现实状况

1.5产品和服务

1.6盈利及增加模式

1.7交通环境

1.8融资计划

1.9关键经济技术指标

第二章产品和服务

2.1酒店客房住宿

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