2024《基于多元线性回归模型的S市房价预测实证研究》6500字.docx

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基于多元线性回归模型的S市房价预测实证研究

摘要

随着经济的不断发展，人们对美好生活的憧憬更加强烈，有一套属于自己的房子也成为人们追求的首要目标。但如今的房地产市场价格居高不下，且仍有持续上涨的趋势，对房价的预测有助于帮助人们在购房时提供相对有效的建议，但影响房价的因素很多，必须找到显著影响房价的因素对其分析，才能对未来房价的预测上有更准确的评估.

多元线性回归模型适用于受到多因素影响的数据进行分析，利用多个自变量来估计因变量，从而解释和预测因变量的数值。本论文基于多元线性回归模型，通过对过去驻马店市的房价及影响房价的因素进行整理，本文考虑的因素：城镇居民人均可支配收入，城镇