合肥市复试住宅购房合同范本.docx

合肥市复试住宅购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（卖方）：

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（买方）：

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章商品房屋基本情况

2.1商品房屋位置：

2.1.1所在省：__________

2.1.2所在市：__________

2.1.3所在区：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2商品房屋面积：

2.2.1建筑面积：__________

2.2.2使用面积：__________

2.3商品房屋结构：__________

2.4商品房屋用途：__________

2.5商品房屋权属情况：__________

第三章商品房屋价格及支付方式

3.1商品房屋总价：

3.1.1总价：__________

3.1.2大写：__________

3.2商品房屋价格构成：__________

3.3商品房屋支付方式：

3.3.1首付款：__________

3.3.2贷款金额：__________

3.3.3贷款方式：__________

3.3.4贷款银行：__________

第四章商品房屋交付及产权转移

4.1商品房屋交付时间：__________

4.2商品房屋交付条件：__________

4.3商品房屋产权转移登记：

4.3.1甲方应在商品房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.3.2产权转移登记费用由______方承担。

第五章商品房屋质量及保修

5.1商品房屋质量标准：__________

5.2商品房屋保修期限：__________

5.3商品房屋保修范围：__________

5.4商品房屋保修责任：__________

5.5商品房屋质量问题的解决方式：__________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第六章商品房屋装修及配套设施

6.1商品房屋装修标准：

6.1.1商品房屋装修应达到国家规定的住宅装修标准。

6.1.2商品房屋装修应包括墙面、地面、天花板的涂料或壁纸，厨房和卫生间的瓷砖，室内门等。

6.1.3商品房屋装修应提供基本的照明设施、开关插座等。

6.2商品房屋配套设施：

6.2.1商品房屋应配备基本的家具和家电设施，包括床、衣柜、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

6.2.2商品房屋应提供基本的厨房设施，包括燃气灶、抽油烟机、橱柜等。

6.2.3商品房屋应提供基本的卫生间设施，包括淋浴器、马桶、洗手盆等。

6.3商品房屋装修及配套设施的交付：

6.3.1商品房屋装修及配套设施应在商品房屋交付时一并交付给乙方。

6.3.2商品房屋装修及配套设施的交付应符合本合同约定的质量标准。

第七章商品房屋物业管理

7.1物业管理服务内容：

7.1.1物业管理服务包括公共区域的清洁、绿化、保安、维修等。

7.1.2物业管理服务还包括提供日常的居民生活服务，如代收快递、代订报纸等。

7.2物业管理费的支付：

7.2.1乙方应按照物业管理合同约定的标准支付物业管理费。

7.2.2物业管理费的支付方式为按月支付。

7.3物业管理服务的变更：

7.3.1如甲方或物业管理公司需要变更物业管理服务内容，应提前通知乙方，并经乙方同意。

7.3.2变更物业管理服务内容不得降低本合同约定的服务标准。

第八章商品房屋维修及维护

8.1商品房屋维修责任：

8.1.1商品房屋的日常维修责任由物业管理公司承担。

8.1.2商品房屋的重大维修责任由甲方承担。

8.2商品房屋维修费用的支付：

8.2.1日常维修费用应由物业管理费中列支。

8.2.2重大维修费用应由甲方承担。

8.3商品房屋维护：

8.3.1乙方应按照商品房屋的使用说明进行维护。

8.3.2乙方应定期检查商品房屋的设施设备，发现问题及时报修。

第九章违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1如甲方未按本合同约定的时间交付商品房屋，应向乙方支付违约金。

9.1.2如甲方未按本合同约定的质量标准交付商品房屋，应向乙方支付违约金。

9.2乙方违约责任：

9.2.1如乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金。

9.2.2如