唐山市酒店管理租赁合同.docx

唐山市酒店管理租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于唐山市__________区__________路__________号。

2.1.2租赁物的建筑总面积为__________平方米。

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用于__________（酒店/旅馆/民宿等）经营。

2.2.2承租方应按照出租方的规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限至__________年__________月__________日止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前__________日向对方提出书面申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租赁物的月租金为人民币__________元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.2.2租金支付方式为银行转账，承租方应保留支付凭证。

4.3租金调整

4.3.1租金调整周期为__________年，租金调整幅度不得超过__________%。

第五章：维修及保养

5.1出租方的维修及保养责任

5.1.1出租方应确保租赁物符合国家安全、消防、卫生等相关规定。

5.1.2出租方负责租赁物的__________（水、电、燃气、电梯等）设施的正常运行及维修。

5.2承租方的维修及保养责任

5.2.1承租方应合理使用租赁物，定期进行维修及保养。

5.2.2承租方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知出租方并采取必要措施。

第六章：使用权及转租

6.1使用权

6.1.1出租方授予承租方在租赁期限内对租赁物的使用权。

6.1.2承租方有权在租赁物内进行合法经营活动，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

6.2转租

6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.2.2如承租方需转租租赁物，应事先征得出租方书面同意，并遵守出租方关于转租的有关规定。

第七章：违约责任

7.1出租方违约

7.1.1如出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

7.1.2出租方未能按约定时间提供租赁物，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

7.2承租方违约

7.2.1如承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

7.2.2承租方逾期支付租金，应按逾期天数向出租方支付滞纳金。

第八章：保险

8.1出租方保险

8.1.1出租方应购买租赁物财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

8.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为保险赔偿的第一受益人。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于责任保险、员工意外伤害保险等。

8.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险合同中指定出租方为保险赔偿的通知人。

第九章：合同的解除与终止

9.1合同解除

9.1.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

9.1.2出租方有权解除本合同，如承租方违反本合同约定，且在出租方指定期限内未进行改正。

9.2合同终止

9.2.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。

9.2.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求将租赁物交还给出租方。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2.2双方同意，本合同项下的争议解决，应适用中华人民共和国的法律，并遵循其法律程序。

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务