北京写字楼出租合同模板3篇.docxVIP

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北京写字楼出租合同模板3篇

篇1

北京写字楼出租合同

合同编号:_________

甲方(出租方):(公司名称)(统一社会信用代码:_________)

乙方(承租方):(公司名称)(统一社会信用代码:_________)

鉴于,甲方系合法拥有位于北京市(具体地址)的写字楼,拟将其出租给乙方使用;经双方友好协商,达成如下协议,供双方共同遵守:

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于(写字楼地址)的写字楼出租给乙方使用,乙方同意承租该写字楼作为办公用途。租赁面积为(具体面积),具体分布为(详细房间布局)。

第二条租赁期限

本合同自(起始日期)起生效,至(终止日期)终止。租赁期限满后,若乙方仍需使用写字楼,应提前(提前天数)书面告知甲方,并双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照本合同规定,向甲方支付每月(或季度、年度)的租金。租金支付方式为(转账/支票/现金等),支付日期为每月(或季度、年度)的(指定日期)前支付至指定账户。

第四条保证金

为确保合同履行,乙方同意提前支付保证金(具体金额),甲方应在乙方退租后,经检验合格后无异议退还保证金。

第五条使用规定

1.乙方应当按照约定使用写字楼,不得违规改变用途、转租或转让;

2.乙方应妥善保管写字楼内设施设备,不得私自拆卸或损坏;

3.乙方应保持写字楼的环境卫生,不得在写字楼内乱丢垃圾或影响他人正常办公;

4.乙方应遵守写字楼的安全规定,注意消防安全、用电安全等问题;

5.乙方需获得甲方书面同意,方可进行装修或改造写字楼内部结构;

第六条违约责任

如果有一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任。违约方应立即停止违约行为,并赔偿对方因此造成的损失。

第七条其他约定

1.本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力;

2.本合同如有未尽事宜,双方可另行协商;

3.本合同签订地点为北京市。

甲方(出租方)(盖章):乙方(承租方)(盖章):

签署日期:_________签署日期:_________

以上为北京写字楼出租合同的内容,双方签署后即生效。希望双方能够遵守合同规定,共同维护合同权利义务,共同创建一个良好的办公环境。祝好!

篇2

北京写字楼出租合同模板

出租方:(出租方名称)

承租方:(承租方名称)

鉴于出租方拥有位于北京市(具体地址)的写字楼,并愿意将该写字楼出租给承租方使用,双方在平等、自愿的基础上,达成以下协议:

一、租赁物及位置

1.出租方同意将位于北京市(具体地址)的写字楼(以下简称“租赁物”)出租给承租方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、用途等详细信息如下:

位置:(具体地址)

面积:(平方米)

用途:(写字楼使用)

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为(具体期限),自(起始日期)起至(终止日期)止。

2.承租方有权在租赁期满前30天提前续租,并在续租前与出租方重新协商租金和其他相关条款。

三、租金和支付方式

1.承租方同意按照每月(或季度、半年、年)支付租金(具体金额)给出租方。

2.租金支付方式:承租方需在每月(或季度、半年、年)的(具体日子)前将租金支付至出租方指定的账户。

3.若承租方逾期支付租金,应按照逾期天数每日支付逾期费用(具体金额),并在支付逾期费用后,继续支付未支付的租金。

四、保证金

1.承租方应在签署本合同时向出租方支付保证金(具体金额)作为押金。

2.租赁期满后,出租方在确认租赁物无损坏、遗留物品等情况下,应将保证金全额返还给承租方。

五、使用规定

1.承租方应严格按照合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途以及向他人出租、转租或转让租赁物。

2.承租方在使用租赁物期间,需按照相关法律法规和政府规定履行相应的义务,维持租赁物的安全、卫生。

3.承租方如需进行装修或改建租赁物,需提前征得出租方的书面同意,并承担一切装修费用和相关责任。

六、维护和损坏

1.承租方应保持租赁物的清洁和整洁,并对因自身原因或人为破坏而造成的损坏承担修复费用。

2.出租方应在租赁期内对租赁物进行定期维护和检修,并确保租赁物的正常

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