- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
个人出售房产委托书
合同编号:__________
一、委托方信息
1.1委托方名称(甲方):
甲方地址:
甲方联系人:
甲方联系电话:
1.2委托方名称(乙方):
乙方地址:
乙方联系人:
乙方联系电话:
二、房产信息
2.1房产地址:
2.2房产证号:
2.3房产面积:
2.4房产用途:
2.5房产现状:
三、委托事项
3.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人,全权处理甲方的房产出售事宜。
3.2乙方应尽最大努力,以甲方满意的价格和条件出售甲方房产。
3.3乙方在出售过程中,应遵守相关法律法规,维护甲方的合法权益。
四、代理费用
4.1乙方同意在房产出售成功后,向甲方支付代理费用,代理费用为房产成交价的__________%。
4.2代理费用支付方式:
五、合同的生效、变更和解除
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同,除非经双方协商一致。
5.3本合同的解除或终止,不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同成交价的__________%。
6.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(签字/盖章):
日期:__________
乙方(签字/盖章):
日期:__________
一、附件列表:
1.房产证原件及复印件
2.房产平面图
3.房产现状照片
4.甲方身份证明原件及复印件
5.乙方身份证明原件及复印件
6.授权委托书
7.代理协议
8.房屋买卖合同范本
9.相关法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定提供房产证、身份证明等必要文件,导致合同无法正常履行。
2.甲方未按照合同约定配合乙方进行房产出售,如拒绝签署房屋买卖合同、拒绝办理过户手续等。
3.乙方未按照合同约定时间完成房产出售,或未按照甲方要求的价格和条件出售房产。
4.乙方未按照合同约定支付代理费用,或支付方式不符合合同约定。
5.任何一方未经对方同意,单方面变更或解除合同。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指甲方和乙方,双方签订合同并承担相应权利和义务。
2.房产:指位于__________的房产,包括房屋及其附属设施和土地使用权。
3.代理费用:指乙方在房产出售成功后,向甲方支付的费用,按照房产成交价的__________%计算。
4.违约金:指违约方因违反合同约定,向守约方支付的赔偿金,按照合同成交价的__________%计算。
5.仲裁委员会:指双方约定将争议提交至的仲裁机构,按照仲裁规则进行仲裁。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未提供必要文件:乙方应及时提醒甲方提供相关文件,如甲方仍不提供,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.甲方未配合出售:乙方应积极与甲方沟通,了解甲方意愿,如甲方仍拒绝配合,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.乙方未支付代理费用:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及因此产生的其他损失。
5.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应及时协商解决。如协商不成,任何一方有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。
五、所有应用场景:
1.个人出售房产,需要委托他人代理办理出售事宜。
2.个人购买房产,需要委托他人代理办理购买事宜。
3.房产中介机构作为代理人,协助甲方出售房产。
4.房产中介机构作为代理人,协助乙方购买房产。
5.任何一方因特殊情况无法亲自办理,需要委托他人代理办理房产相关事宜。
文档评论(0)