合同范本之租房合同没写违约金.docx

租房协议没写违约金

【篇一：租房协议违约金一般多少】

篇一：租房协议违约金

租房协议违约金

1、在房屋租赁关系上，规定解除的一方，应当提取1个月告知对方，否则就属于违约(协议另有约定除外)。

2、租房协议中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而拟定的)、则按约定的违约金比例支付。

3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可规定减少。

4、房屋租赁协议中对违约金没有约定，应按对方违约对你导致的实际损失来计算并退回押金和多余的房费。

5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

6、租房违约金的解决：

双方按照租赁协议的约定解决，补偿约定的金额，假如协商不成，可到法院提起诉讼。

7、在房屋租赁关系上，规定解除租赁协议的一方，应当提取1个月告知对方，否则就属于违约(协议另有约定除外)。

8、租房协议中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而拟定的)、则按约定的违约金比例支付。

9、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可规定减少。

10、房屋租赁协议中对违约金没有约定，应按对方违约对你导致的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

11、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

12、违约金的解决：

双方按照租赁协议的约定解决，补偿约定的金额，假如协商不成，可到法院提起诉讼。深圳律师：黄华(2023律师经验)

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执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)

律所地址：深圳市南山区创业路海王大厦a座14层篇二：【中天置地】租房协议违约金如何收取

【中天置地】租房协议违约金如何收取

1、违约金由双方协商拟定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约也许带来的损失大小来拟定的。

2、发生一方违约后、守约方规定违约方承担违约责任时，假如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增长违约金;假如约定的违约金“过度”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、租房协议违约金的计算根据协议的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害补偿金不能反复计算。租房协议解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

4、一般认为，现行协议法所确立的违约金制度是不具有处罚性的违约金制度，而属于补偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的处罚性违约金，协议法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害补偿。篇三：提前解除租赁协议违约金

提前解除租赁协议该如何补偿

问题：租房协议未约定违约金、房屋租赁协议违约金的拟定

违约金由双方协商拟定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约也许带来的损

失大小来拟定的。

不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁协议，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。

在协议法中对于违约金数额的拟定重要就是一个原则：“有约定从约定，无约定以实际损失计。”提前解除协议要有必要的书面手续：

双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文献予以证明。

此外，还要再多余一份，《解除租赁协议确认书》，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文献中明确。

【篇二：租房协议,违约】

篇一：租房协议违约金

租房协议违约金

1、在房屋租赁关系上，规定解除的一方，应当提取1个月告知对方，否则就属于违约(协议另有约定除外)。

2、租房协议中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而拟定的)、则按约定的违约金比例支付。

3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可规定减少。

4、房屋租赁协议中对违约金没有约定，应按对方违约对你导致的实际损失来计算并退回押金和多余的房费。

5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

6、租房违约金的解决：

双方按照租赁协议的约定解决，补偿约定的金额，假如协商不成，可到法院提起诉讼。

7、在房屋租赁关系上，规定解除租赁协议的一方，应当提取1个月告知对方，否则就属于违约(协议另有约定除外)。

8、租房协议中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而拟定的)、则按约定的违约金比例支付。

9、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可规定减少。

10、房屋租赁协议中对违约金没有约定，应按对方违约对