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个人承包工程协议书
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为具备_______资质的承包商,具备承担本合同工程的能力;乙方为具备_______资质的承包商,具备承担本合同工程的能力;双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方承包的工程项目的施工事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总价:__________
二、合同工期
2.1合同工期自____年__月__日开始,至____年__月__日结束。
2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。
三、质量标准
3.1乙方应按照甲方的要求、国家和行业的标准及规范进行施工,确保工程质量。
3.2工程验收合格标准:__________
3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。
四、合同价款及支付
4.1双方确认,本合同工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
(1)合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后支付合同总价款的20%;
(4)剩余的20%作为质量保证金,工程保修期满无质量问题后支付。
4.3乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付合同价款。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)提供施工场地,保证乙方施工的正常进行;
(2)按照合同约定支付合同价款;
(3)对乙方施工过程进行监督,提出合理化建议;
(4)协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照合同约定完成工程,保证工程质量;
(2)遵守国家法律法规及行业规范,合法经营;
(3)爱护甲方财产,如有损坏,乙方应承担修复和赔偿责任;
(4)必威体育官网网址甲方商业秘密,未经甲方同意不得泄露给第三方。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定工期完成工程的,甲方有权按合同约定向乙方追究违约责任。
6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,乙方有权按合同约定向甲方追究违约责任。
6.3双方在履行合同过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
7.2在合同履行过程中,如因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术要求
2.工程量清单和材料规格
3.乙方资质证明文件
4.合同价款支付凭证
5.工程验收标准和程序
6.质量保证金支付和退还协议
7.施工进度计划和关键节点
8.不可抗力事件证明文件
9.双方签署的合同变更或解除协议
10.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,认定违约。
2.甲方未按约定时间支付合同价款,认定违约。
3.乙方工程质量不符合约定,认定违约。
4.乙方损坏甲方财产,认定违约。
5.乙方泄露甲方商业秘密,认定违约。
6.甲方提供施工场地不满足条件,认定违约。
7.甲方未履行合同约定的协调解决问题义务,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.合同价款:指双方约定的完成工程后,乙方应得的支付金额。
3.质量保证金:为确保工程质量,甲方按照合同约定扣留的一部分合同价款。
4.工程验收:指工程完成后,甲方按照约定标准对工程进行的检查、测试和评定。
5.违约责任:指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
6.争议解决:指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以
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