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第一章总则
第一条为规范楼宇产业园的管理,保障入驻企业及员工的合法权益,维护园区正常运营秩序,促进园区健康发展,特制定本制度。
第二条本制度适用于楼宇产业园的所有入驻企业、员工及园区管理服务人员。
第三条楼宇产业园管理遵循以下原则:
1.法规先行,依法管理;
2.科学规划,合理布局;
3.服务至上,以人为本;
4.预防为主,安全第一。
第二章组织机构及职责
第四条楼宇产业园设立管理委员会,负责园区的整体规划、建设、运营和管理。
第五条管理委员会下设以下部门:
1.综合办公室:负责园区日常行政事务、协调各部门工作、对外联络等;
2.安全生产部:负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作;
3.设施设备部:负责园区公共设施设备的管理、维护、保养等工作;
4.物业管理部:负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作;
5.人力资源部:负责园区人事管理、招聘、培训、考核等工作;
6.财务部:负责园区财务管理、收支管理、审计等工作。
第六条各部门职责如下:
1.综合办公室:负责制定园区管理制度,组织协调各部门工作,处理园区日常事务;
2.安全生产部:负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作,确保园区安全稳定;
3.设施设备部:负责园区公共设施设备的管理、维护、保养,确保设施设备正常运行;
4.物业管理部:负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作,提升园区环境品质;
5.人力资源部:负责园区人事管理、招聘、培训、考核等工作,提高员工素质;
6.财务部:负责园区财务管理、收支管理、审计等工作,确保园区财务健康。
第三章入驻企业及员工管理
第七条入驻企业及员工应遵守国家法律法规,遵守园区管理制度,维护园区形象。
第八条入驻企业及员工应按照规定缴纳相关费用,按时缴纳物业费、水电费等。
第九条入驻企业及员工应保持办公区域整洁,不得随意丢弃垃圾,不得损坏公共设施设备。
第十条入驻企业及员工应爱护园区绿化,不得损坏树木、草坪等。
第十一条入驻企业及员工应遵守园区安全管理制度,不得在园区内从事危险活动。
第四章安全生产管理
第十二条楼宇产业园实行安全生产责任制,各部门、各岗位应明确安全生产责任。
第十三条安全生产部负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作,确保园区安全稳定。
第十四条定期开展安全生产检查,对存在安全隐患的,及时整改,消除安全隐患。
第十五条加强消防安全管理,定期开展消防安全培训和演练。
第十六条加强环境保护工作,确保园区环境质量符合国家标准。
第五章物业管理
第十七条物业管理部负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作。
第十八条定期对园区公共区域进行清洁、消毒,保持园区环境卫生。
第十九条加强园区绿化管理,确保园区绿化景观优美。
第二十条加强园区公共设施设备的管理、维护、保养,确保设施设备正常运行。
第六章财务管理
第二十一条财务部负责园区财务管理、收支管理、审计等工作。
第二十二条建立健全财务管理制度,确保园区财务健康。
第二十三条定期进行财务审计,确保园区财务透明。
第七章附则
第二十四条本制度由楼宇产业园管理委员会负责解释。
第二十五条本制度自发布之日起施行。
第二十六条本制度如有未尽事宜,由楼宇产业园管理委员会根据实际情况予以补充和修订。
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