2024版房产分销合同书范本.docVIP

编号：__________

2024版房产分销合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房产分销合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同签订依据

1.3合同性质与目的

1.4合同效力

第二章：房产分销范围与条件

2.1房产分销范围

2.2房产分销条件

2.3房产分销期限

第三章：分销商的义务与权利

3.1分销商的义务

3.2分销商的权利

第四章：开发商的义务与权利

4.1开发商的义务

4.2开发商的权利

第五章：分销报酬及其支付方式

5.1分销报酬计算方式

5.2分销报酬支付时间

5.3分销报酬支付方式

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七章：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：合同的终止与终止后的处理

9.1合同终止条件

9.2终止后的处理事项

第十章：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息泄露后的处理

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力后果的处理

第十二章：合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的续签

12.3合同的解除与终止

第十三章：其他约定

13.1房产分销合同的签订地与适用法律

13.2合同的修改与补充

13.3合同的送达

第十四章：附件

14.1附件一：房产分销计划书

14.2附件二：分销商资质证明文件

14.3附件三：房产分销合同专用条款

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

（1.1.1）甲方（开发商）：_________

（1.1.2）乙方（分销商）：_________

1.2合同签订依据

（1.2.1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产分销事宜达成一致，签订本合同。

1.3合同性质与目的

（1.3.1）本合同为房产分销合同，旨在规范甲方与乙方之间房产分销活动的权利义务关系，保障双方合法权益。

1.4合同效力

（1.4.1）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的分销期限届满之日终止。

第二章：房产分销范围与条件

2.1房产分销范围

（2.1.1）甲方同意乙方分销的房产位于_________，房产具体情况见附件一。

2.2房产分销条件

（2.2.2）乙方须按照甲方提供的房产分销计划书进行分销活动。

2.3房产分销期限

（2.3.1）本合同分销期限为_________个月，自合同生效之日起计算。

第三章：分销商的义务与权利

3.1分销商的义务

（3.1.1）乙方应按照约定时间和数量向甲方支付分销报酬。

（3.1.2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房产销售活动。

3.2分销商的权利

（3.2.1）乙方享有甲方提供的房产分销计划书中约定的优惠政策。

（3.2.2）乙方有权在合同约定的范围内，自主开展分销活动。

第四章：开发商的义务与权利

4.1开发商的义务

（4.1.1）甲方应按照合同约定，向乙方交付分销房产。

（4.1.2）甲方应按照约定，向乙方支付分销报酬。

4.2开发商的权利

（4.2.1）甲方有权对乙方的分销活动进行监督和指导。

（4.2.2）甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除本合同。

第五章：分销报酬及其支付方式

5.1分销报酬计算方式

（5.1.1）分销报酬按照房产销售额的_________%计算。

5.2分销报酬支付时间

（5.2.1）分销报酬支付时间为合同约定的分销期限届满后_________个工作日内。

5.3分销报酬支付方式

（5.3.1）甲方通过银行转账方式向乙方支付分销报酬。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

（6.1.1）合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除条件

（6.2.1）在分销期限内，乙方未达到合同约定的分销目标，甲方有权解除合同。

（6.2.2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第七章：违约责任

7.1违约行为

（7.1.1）甲方未按照约定时间、数量交付分销房产的，乙方有权要求甲方支付违约金。

（7.1.2）乙方未按照约定支付分销报酬的，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2违约责任承担

（7.2.1）违约方应向守约方支付合同金额的_________%作为违约金。

（7.2.2）违约方承担违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

（8.1.1）双方在履行本合同过程中发