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个人出售房屋授权书

合同编号：__________

一、授权方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：_________________

二、被授权方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：_________________

第一条授权范围

1.1授权方在此授权被授权方代表其办理房屋出售相关事宜，包括但不限于接收潜在买家看房、协商房价、签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

1.2被授权方应在授权范围内行事，并确保授权方的合法权益不受损害。

第二条授权期限

2.1本授权自签署之日起生效，有效期为____年，即至____年__月__日止。

2.2如授权期限届满后，需延长授权的，双方可签订书面协议予以延长。

第三条授权方的权利和义务

3.1授权方应对被授权方提供房屋的真实性、合法性负责。

3.2授权方应在授权期限内配合被授权方完成房屋出售相关事宜。

3.3授权方不得干预被授权方在授权范围内的正常行事。

第四条被授权方的权利和义务

4.1被授权方应在授权范围内行事，并确保授权方的合法权益不受损害。

4.2被授权方应妥善保管授权方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。

4.3被授权方应在授权期限内完成房屋出售相关事宜，并确保房屋过户至买家名下。

第五条争议解决

5.1本授权在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本授权一式两份，双方各执一份。

6.2本授权自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权方（甲方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：____年__月__日

被授权方（乙方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.房屋买卖合同草稿

4.房屋过户申请书

5.授权方身份证明原件及复印件

6.被授权方身份证明原件及复印件

7.双方签字盖章的授权书原件

二、违约行为及认定：

1.授权方未按照约定提供房屋的真实性、合法性证明，导致房屋买卖合同无法签署。

2.授权方未在授权期限内配合被授权方完成房屋出售相关事宜。

3.被授权方未在授权范围内行事，导致授权方的合法权益受损。

4.被授权方未妥善保管授权方提供的房屋相关资料，造成资料泄露。

5.双方未能在授权期限内完成房屋过户手续。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋的所有者，具有出售房屋的权利。

2.被授权方：指授权方授权的代表，负责办理房屋出售相关事宜。

3.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

4.房屋产权清晰证明文件：证明房屋产权无争议、无抵押等法律文件。

5.房屋买卖合同：授权方与买家之间就房屋买卖事宜达成的书面协议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：授权方未提供房屋真实性、合法性证明。

解决办法：授权方应向被授权方提供房屋所有权证、房屋产权清晰证明文件等相关证明文件。

2.问题：房屋买卖合同无法签署。

解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，协商达成一致后签署合同。

3.问题：房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：双方应积极配合相关部门办理过户手续，提供所需材料。

五、所有应用场景：

1.个人出售房屋，无法亲自办理出售事宜。

2.个人出售房屋，希望在授权范围内简化出售流程。

3.房地产中介机构代为办理房屋出售事宜。

4.房屋所有权转移，需要办理相关授权手续。