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工程保修承诺和措施

本合同由以下双方（以下简称“乙方”和“甲方”）共同签署，旨在确保工程质量，并明确工程保修期限和相应的措施。

第一条合同背景

甲方是具备相关资质和经验的工程服务供应商，有能力提供工程服务；

乙方是有需求并同意接受甲方提供的工程服务的相关单位或个人。

第二条保修期限

甲方保证在工程竣工之日起，提供整体工程保修期为___（具体保修期）___年，分项工程保修期为___（具体保修期）___年的服务；

保修期限自工程交付验收之日开始计算，逾期不予延长。

第三条保修内容

在保修期内，乙方如发现工程存在质量问题，应当及时书面通知甲方，并提供详细的问题描述；

甲方在接到通知后，应安排专业技术人员及时前往现场进行核查，并按照工程质量要求，及时修复或更换相应的设备和材料；

乙方应给予足够的配合和协助，确保甲方能够顺利进行有关修复工作；

如因甲方原因无法及时修复或更换，甲方应赔偿乙方因此所造成的损失；

甲方应保证其提供的设备和材料达到国家有关标准，且符合乙方的合理期望。

第四条其他约定

乙方在保修期内应按照甲方的使用和维护要求进行工程设备的正常使用，如乙方违反使用指南，导致设备损坏，甲方有权拒绝提供免费修理；

乙方在保修期结束后如需要甲方提供工程服务，双方可以另行协商，并签署新的合同；

保修期限结束后，如乙方仍有需要，甲方可以提供收费维护服务，费用双方协商确定。

第五条争议解决

双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

如协商不成，双方可以通过仲裁或诉讼等法律手段解决争议；

本合同适用中华人民共和国现行法律。

第六条合同生效

本合同一式___（份数）___份，甲乙双方各执___（份数）___份，合同自双方签字（盖章）后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日签订日期：＿＿年＿＿月＿＿日

附件列表

工程验收报告

工程图纸和设计文件

工程设备清单及说明

保修期间需遵守的使用和维护指南

法律名词解释

工程竣工：指工程各项工作按照合同要求全部完成，并经双方验收合格的状态。

工程质量要求：指国家有关标准对工程质量所规定的各项要求和指标。

书面通知：指以书面形式发送的通知，可以通过传真、快递、邮件等方式发送，并确保通知内容清晰明确。

违约行为及认定

甲方违约行为：

未按照保修期限内的约定及时修复或更换设备或材料；

提供的设备和材料不符合国家有关标准或乙方的合理期望；

未按照合同要求提供保修期后的维护服务。

乙方违约行为：

未按照甲方的使用和维护要求进行工程设备的正常使用；

在保修期限内擅自更换设备或材料，导致甲方无法履行修复或更换的责任；

未按照合同要求支付维护服务费用。

认定违约：

违约方应受到书面通知，具体说明违约行为及要求纠正的内容；

如在受到通知后的合理期限内未进行纠正，即视为违约行为；

双方互相承认书面通知的送达时间为收件人签收或拒签的日期。

注：违约认定应符合相关法律法规和合同约定，并经双方共同确认后为准。

在执行中遇到的问题及解决办法

问题：乙方在保修期内未及时发现工程存在的质量问题并书面通知甲方。

解决办法：甲方可以要求乙方在保修期开始时进行工程的定期检查，并教育乙方如何发现问题并及时通知甲方。

问题：甲方在接到通知后未及时派遣专业技术人员前往现场核查问题。

解决办法：甲方应建立健全的服务响应机制，确保能够及时响应并派遣专业技术人员前往现场核查问题。

问题：乙方不配合或不协助甲方进行修复工作。

解决办法：在合同中明确乙方在发生质量问题时的协助义务，并要求乙方必须积极配合甲方的修复工作。如乙方不履行协助义务，甲方可采取法律手段解决争议。

问题：甲方提供的设备和材料无法及时修复或更换。

解决办法：甲方应在合同签订之前充分检查设备和材料的质量，并确保设备和材料满足工程质量要求，以减少无法及时修复或更换的风险。

本合同适用的应用场景

本合同适用于各类工程建设项目，包括但不限于建筑工程、装修工程、机电工程等。合同确立了甲方在工程保修期内提供维修和保养服务的责任，以便确保工程项目的质量，并保护乙方的权益。

本合同适用于以下应用场景：

建筑工程：房屋、办公楼、商业建筑等。

装修工程：室内装修、装饰工程等。

机电工程：电气设备、制冷设备等。

合同确立了甲方在保修期内修复或更换设备和材料的责任，以保证工程质量，并明确乙方在保修期内报告问题的义务。同时，合同也规定了乙方在保修期限内遵守的使用和维护要求，以保证设备和材料的正常运行。