宜人物联5G智慧社区V1.0.pptx

5G智慧社区解决方案EASYAIoTCo.,Ltd.山东宜人物联网有限公司2020

通过技术创造企业价值回归本质，技术驱动效率5G时代信息时代的驱动力变革物联网万物互联，化繁为简AIoT定制物联网软硬件系统模块缔造者全生态运营赋能者AIoT底层系统建造者行业物联网发展引导者政企运营效能提升者技术驱动变革数字经济形势下技术越发凸显价值

一、传统社区痛点二、5G智慧社区系统三、5G智慧社区应用CONTENTS

传统社区痛点

传统社区痛点—安全防范难

小区人员进出人数混杂，周界封闭差，安全隐患大，社区人、财、物的安全是当下存在主要问题火灾燃气：火灾、燃气泄漏隐患发现不及时、处置得当造成人员伤亡外部入侵：翻墙、入室盗窃等难以实现自动告警、造成巨大经济损失让业主没有安全感设备事故：电梯、扶梯安全事故频发，老人小孩在小区意外摔倒未能及时发现，人员伤亡事件时有发生群体事件：人群聚集、蓄意闹事等事件缺少自动告警、预防措施，引发安全事故数据来源：《国家质检总局特种设备局统计数据》、《公安部统计数据》北京社区“11?18”火灾事故死亡19人、重伤8人全国每年因入室盗窃经济损失高达约113亿元2016年全国社区电梯事故死亡41人，伤3500余人小区群体事件，蓄意闹事人员密集，安全风险高

传统社区痛点—能源管理差

国家先后颁布GB50378绿色社区建筑标准化文件，针对社区运营粗放管理导致建筑能耗高及电能设备未有效运行造成能源浪费等问题进行规范管理，如何实现节能降耗是物业管理公司的痛点：设备空耗：空调、新风机无效运行、长明灯设备关闭不及时能源流失：“水、电、气、热”的流失现象难以及时发现、未快速处理缺少数据：不同分区的能耗情况不清晰，难以对比分析、诊断异常情况手段匮乏：缺少优化控制的辅助工具，无法实质提升节能效果。水电气数据来源：《中国建筑能耗研究报告（2017）》、《中国节能在线》、《中国产业信息网》空调系统无效浪费高达10%-30%全国每年自来水跑冒滴漏约60亿吨全国每年社区浪费用电约为12.75亿千瓦时数据采集分析差

传统社区痛点—运维服务差

社区智能化机电设备数量多，现场环境复杂，增加运维难度，如何保障设备安全、稳定、高效的运行，从而降低成本提升效率是当前社区行业存在主要问题表现故障响应慢：缺乏自动监测手段，故障发现、维修不及时，导致业主投诉设备寿命短：缺乏预防性维护管理，设备长时间超负荷运转，设备生命周期短维修经验难：社区维修工人师傅人员流动较大大，设备维护经验难以继承造成维修效率低，后期保养成本高环境品质差：封闭区域温湿度失衡、新风量不足、有毒气体超量，导致业主安全隐患。故障响应慢维护不及时冷机、锅炉故障影响范围广经验传承难运维成本高环境品质低用户体验差

5G智慧社区系统

智慧社区核心价值

政策宣贯畅通提升安全管理掌握基础信息降低居民投诉应急管理迅速规范作业流程降低管理成本提升费用收缴保障服务品质让业主更满意掌握政府政策线上社区办事线上物业服务居家生活服务提升生活品质精准广告宣传拓宽销售渠道降低获客成本线上订单管理提升竞争优势

智慧社区系统价值服务管理多元化物业拥有自己的服务管理平台，可根据自身服务需求定制功能模块，通过服务多元化重塑自我价值，最终实现完美转型。物业通过积极应对服务管理平台的业主反馈信息，提高工作效率。还能使用平台扩大自身正能量宣传，以主动的方式提升业主满意度。改善和业主的关系拓展增值服务通过对周边店的招商管理，物业可直接盈利。后期还可拓展更多增值服务，如家政服务、中介服务、维修服务等。降低人工成本业主开门的普及节省了保安人力开门的时间与精力，为物业节省了传统设备的升级与维护成本。

智慧社区建设预期效果更节约更高效312更安全集中监管，快速响应事前预防，事后取证全方位，无盲区预期效果设备寿命运维效率服务体验、用户满意度能源消耗人员配置费用支出跨系统联动控制，警情核实，快速响应监控报警门禁三级防护，实现精确运行设备运行实时监测，故障报警快速识别视频图像智能分析，突发事件自动告警实现各系统管理界面统一，设备定位准确累计运行时间分析，预防性维护设备远程监控，报警信息自动提示设备、传感器联动控制，保证环境品质依据规定时间自动开关，避免空耗，节省能源水电气表分区计量，定时采集，报表一键生成系统诊断、优化建议，提供有效辅助措施水患监测、泄漏报警，快速处置，远程关闭20%15%-30%10%-15%20%-30%20%

智慧社区总体目标AI可视化“一屏全感知”，打造社区全生命周期管理体系建设物联感知平台，对不同领域在城区、社区两个层次的独立物联平台进行打通，打造深度感知的链接体系整合不同层条的独立物联平台，打造深度感知的链接体系累积社区数据资产