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2023年二手房转让合同3篇

篇1

2023年二手房转让合同

甲方（转让人）：______________

乙方（受让人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经过甲、乙双方友好协商，就甲方转让其位于______________的房产进行转让事宜，达成如下协议：

第一条标的房产

甲方拥有的位于______________的房产，产权证号为______________，具体地址为______________（以下简称“标的房产”）。

第二条转让价格

根据市场行情和房产评估结果，甲、乙双方经过友好协商，确定本次房产转让的价格为______________人民币（￥______________）。

第三条转让方式

甲、乙双方同意以一次付清的方式进行房产转让，乙方应在签订本合同之日起______________日内将房产转让价格支付给甲方。

第四条过户手续

1.乙方支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将标的房产的产权证和相关文件办理过户手续，并确定房产所有权归属于乙方。

2.过户所需的税费、手续费由乙方负担，过户手续办理完毕前，乙方不得在标的房产上进行任何处置或改动。

第五条房产的现状

1.甲方保证其对标的房产享有完全的所有权，并表示标的房产没有被司法机关查封、冻结、异议或限制出售等情况。

2.乙方确认已经对标的房产进行了现场查看，对房产的面积、格局、建筑材料、设施设备等情况已经了解清楚，对标的房产的现状表示满意。

第六条房产权属保证

1.甲方保证标的房产没有被第三人以任何形式共有或担保，并承诺在乙方购房成功后不再与第三人进行相同或相似的房产转让行为。

2.若因甲方的过失导致乙方在标的房产上发生任何纠纷或诉讼，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

第七条违约责任

1.任何一方未能按照本合同约定履行义务的，应向对方支付相应的违约金，违约金为合同总金额的______________%，并承担因此造成的一切损失。

2.如果因一方责任而导致合同解除，应承担解除合同的一切费用，并支付对方______________元的违约金。

第八条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.由于本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。

第九条附则

1.本合同一式二份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，期限为______________年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议作为本合同的组成部分。

甲方（转让人）：______________乙方（受让人）：______________

签订日期：年月日签字盖章：______________签字盖章：______________

篇2

2023年二手房转让合同

一、甲方：（出让方）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

二、乙方：（收购方）

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

三、交易房产基本信息：

位置：

建筑面积：

套内使用面积：

房屋用途：

土地使用权：

房产证号：

交易价格：

四、交易标的条件：

1.甲方保证其是房屋的合法所有人，有权处置该房产；

2.房屋没有被司法机关查封、冻结，也没有其他形式的限制转让的情形；

3.乙方保证自己具有合法资格购买该房产；

4.房屋的土地使用权已办理完善；

5.房屋的使用权（租赁权）没有被他人享有或侵占；

6.甲乙双方因该房产的转让承担的所有税费，由双方按比例分摊；

7.甲乙双方对房屋的瑕疵性质无异议；

五、交易流程：

1.甲方向乙方提供房产证、土地使用权证明、产权证明、房屋所有权证明等相关资料；

2.乙方对房屋进行验收，确认房屋的瑕疵性质和交易价格；

3.甲乙双方签署本合同，支付购房款；

4.甲方向乙方交付房屋的钥匙和相关证件；

5.乙方办理房屋产权过户手续，并向房产管理部门报备；

6.甲方向乙方交付不动产权证、房产证等相关证件；

7.双