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编号:__________
行政事业单位物业标准合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
行政事业单位物业标准合同书2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订主体
1.2合同签订宗旨
1.3合同适用范围
1.4合同效力
第二章:物业描述
2.1物业基本情况
2.2物业功能区划分
2.3物业设施设备
2.4物业周边环境
第三章:物业服务内容
3.1物业公共服务
3.2专项服务
3.3增值服务
3.4特殊服务
第四章:服务标准和质量
4.1公共服务标准
4.2专项服务标准
4.3增值服务标准
4.4特殊服务标准
第五章:物业费用
5.1物业管理费
5.2公共维修资金
5.3费用支付方式
5.4费用调整机制
第六章:合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
6.3合同续约
6.4合同终止与解除
第七章:双方权利和义务
7.1甲方权利和义务
7.2乙方权利和义务
7.3第三方权利和义务
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任认定
8.3违约赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3法律适用
第十章:合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更和解除的程序
第十一章:合同的终止和失效
11.1合同终止条件
11.2合同失效条件
11.3合同终止和失效后的处理
第十二章:附则
12.1合同附件
12.2合同生效条件
12.3合同解释权
第十三章:其他约定
13.1双方特殊约定
13.2行业规定与政策调整
13.3双方约定的其他事项
第十四章:签署条款
14.1甲方(行政事业单位)签字盖章
14.2乙方(物业公司)签字盖章
14.3签署日期
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订主体
甲方:_________(行政事业单位名称)
乙方:_________(物业公司名称)
1.2合同签订宗旨
为明确甲乙双方的权利义务,保证物业服务质量,实现物业的规范管理,双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则,签订本合同。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方行政事业单位的物业服务管理工作。
1.4合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
第二章:物业描述
2.1物业基本情况
物业位于_________(地址),占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米。
2.2物业功能区划分
物业包括办公区、住宅区、公共设施区等。
2.3物业设施设备
物业设备包括_________(列举主要设备名称),设施包括_________(列举主要设施名称)。
2.4物业周边环境
物业周边环境包括_________(描述周边环境情况)。
第三章:物业服务内容
3.1物业公共服务
包括安保、清洁、绿化、设施设备维护等。
3.2专项服务
包括_________(列举专项服务内容)。
3.3增值服务
包括_________(列举增值服务内容)。
3.4特殊服务
包括_________(列举特殊服务内容)。
第四章:服务标准和质量
4.1公共服务标准
按照_________(标准或规范)执行。
4.2专项服务标准
按照_________(标准或规范)执行。
4.3增值服务标准
按照_________(标准或规范)执行。
4.4特殊服务标准
按照_________(标准或规范)执行。
第五章:物业费用
5.1物业管理费
物业管理费为每平方米_________元,按月收取。
5.2公共维修资金
按照_________(比例或方式)从物业管理费中提取。
5.3费用支付方式
甲方通过银行转账等方式支付乙方物业服务费用。
5.4费用调整机制
物业费用调整按照_________(规定或程序)进行。
第六章:合同期限
6.1合同开始日期
本合同自_________年_________月_________日起生效。
6.2合同结束日期
本合同有效期为_________年,自合同开始日期算起。
6.3合同续约
合同到期前_________个月,甲乙双方协商续约事宜。
6.4合同终止与解除
合同终止或解除条件如下:
(1)甲乙双方协商一致;
(2)甲方违反合同规定,乙方催告后仍未改正;
(3)乙方严重违约,甲方催告后仍未改正;
(4)法律法规规定的其他情形。
第七章:双方权利和义务
7.1甲方权利和义务
(1)保证物业的正常使用和管理;
(2)按照合同约定支付物业服务费用;
(3)
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