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建筑工程包工合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____街道____号的建筑工程（以下简称“工程”）交由乙方进行施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程内容及要求

1.1工程内容：根据附件一《工程概况》所载明的工程内容进行施工，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

1.2工程要求：乙方应按照附件二《施工图纸》及国家相关规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和施工规范。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后支付。

3.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的1%。

四、质量及验收

4.1乙方应按照附件二《施工图纸》和国家相关规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止。

4.3工程验收合格后，甲方应在合同约定的付款时间内支付质量保证金。

五、违约责任

5.1乙方若未按照约定时间完成工程，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的1%。

5.2乙方若未按照约定质量完成工程，应承担重新施工的一切费用。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件一：《工程概况》

附件二：《施工图纸》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承包商”）：

第三方（以下简称“监理机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____市____区____街道____号的建筑工程（以下简称“工程”）交由乙方进行施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程内容及要求

1.1工程内容：根据附件一《工程概况》所载明的工程内容进行施工，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。

1.2工程要求：乙方应按照附件二《施工图纸》及国家相关规范进行施工，保证工程质量符合设计要求和施工规范。

二、甲方权益主导

2.1甲方权益：

（1）甲方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行现场检查，并要求乙方及时整改不符合约定的问题。

（2）甲方有权根据合同约定，按照工程进度支付合同款项。

（3）甲方有权在工程验收不合格的情况下，要求乙方重新施工，直至工程验收合格。

2.2甲方利益保障：

（1）乙方应在合同约定的付款时间内，向甲方支付合同款项。

（2）乙方应按照合同约定，保证工程质量，确保工程顺利进行。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方若未按照约定时间完成工程，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的1%。

3.2乙方若未按照约定质量完成工程，应承担重新施工的一切费用。

3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由停工、缓工，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

四、第三方监理机构的责权利

4.1监理机构应按照甲方和乙方的要求，对工程进行现场监理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

4.2监理机构有权对乙方进行现场检查，并要求乙方及时整改不符合约定的问题。

4.3监理机构应在工程验收过程中，对工程质量进行评估，并出具验收报告。

五、违约责任

5.1乙方若未按照约定时间完成工程，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的1%。

5.2乙方若未按照约定质量完成工程，应承担重新施工的一切费用。