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建筑工程包工合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____市____区____街道____号的建筑工程(以下简称“工程”)交由乙方进行施工的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程内容及要求
1.1工程内容:根据附件一《工程概况》所载明的工程内容进行施工,包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。
1.2工程要求:乙方应按照附件二《施工图纸》及国家相关规范进行施工,保证工程质量符合设计要求和施工规范。
二、合同价格及支付方式
2.1合同总价:人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2支付方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,工程验收合格后支付。
3.1工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__天。
3.2乙方若因自身原因导致工程延期,应按甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价的1%。
四、质量及验收
4.1乙方应按照附件二《施工图纸》和国家相关规范进行施工,保证工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直到验收合格为止。
4.3工程验收合格后,甲方应在合同约定的付款时间内支付质量保证金。
五、违约责任
5.1乙方若未按照约定时间完成工程,应按照甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价的1%。
5.2乙方若未按照约定质量完成工程,应承担重新施工的一切费用。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
附件一:《工程概况》
附件二:《施工图纸》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:____年__月__日
甲方(以下简称“业主”):
乙方(以下简称“承包商”):
第三方(以下简称“监理机构”):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其位于____市____区____街道____号的建筑工程(以下简称“工程”)交由乙方进行施工的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程内容及要求
1.1工程内容:根据附件一《工程概况》所载明的工程内容进行施工,包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。
1.2工程要求:乙方应按照附件二《施工图纸》及国家相关规范进行施工,保证工程质量符合设计要求和施工规范。
二、甲方权益主导
2.1甲方权益:
(1)甲方有权根据工程进度和质量要求,对乙方进行现场检查,并要求乙方及时整改不符合约定的问题。
(2)甲方有权根据合同约定,按照工程进度支付合同款项。
(3)甲方有权在工程验收不合格的情况下,要求乙方重新施工,直至工程验收合格。
2.2甲方利益保障:
(1)乙方应在合同约定的付款时间内,向甲方支付合同款项。
(2)乙方应按照合同约定,保证工程质量,确保工程顺利进行。
三、乙方违约及限制条款
3.1乙方若未按照约定时间完成工程,应按照甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价的1%。
3.2乙方若未按照约定质量完成工程,应承担重新施工的一切费用。
3.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由停工、缓工,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
四、第三方监理机构的责权利
4.1监理机构应按照甲方和乙方的要求,对工程进行现场监理,确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
4.2监理机构有权对乙方进行现场检查,并要求乙方及时整改不符合约定的问题。
4.3监理机构应在工程验收过程中,对工程质量进行评估,并出具验收报告。
五、违约责任
5.1乙方若未按照约定时间完成工程,应按照甲方要求支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金金额为合同总价的1%。
5.2乙方若未按照约定质量完成工程,应承担重新施工的一切费用。
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