小产权房屋买卖合同书必威体育精装版范本(2024版).docxVIP

编号：__________

小产权房屋买卖合同书必威体育精装版范本(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

小产权房屋买卖合同书必威体育精装版范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的和合法性

1.4合同文件的组成

第二章：房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋所有权和使用情况

2.3房屋的附属设施和设备

2.4房屋的瑕疵和限制

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

3.3双方的共同义务

第四章：房屋价格和支付方式

4.1房屋的交易价格

4.2支付方式和时间

4.3支付违约金的规定

第五章：房屋交付和过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续和费用

5.3房屋交付和过户的违约责任

第六章：房屋质量和保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限和保修范围

6.3保修违约责任

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更和解除的违约责任

第八章：违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3违约金的计算和支付方式

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁和诉讼的适用

9.3仲裁或诉讼的地点和法院

第十章：合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利和义务处理

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费的承担

11.2房屋交易过程中的费用

11.3双方的其他特殊约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证和土地使用权证

12.2房屋的平面图和结构图

12.3其他与房屋相关的文件和资料

第十三章：合同的修订和补充

13.1合同的修订

13.2合同的补充

13.3修订和补充的生效条件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签订日期和地点

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1卖方：

1.1.1.1名称：

1.1.1.2住所地：

1.1.1.3法定代表人：

1.1.1.4联系方式：

1.1.2买方：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2住所地：

1.1.2.3法定代表人：

1.1.2.4联系方式：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋所有权证号：

1.2.2房屋地址：

1.2.3房屋面积：

1.2.4土地使用权证号：

1.2.5土地使用权性质：

1.3合同目的和合法性

1.3.1双方确认，本合同的目的是买卖双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，转让房屋所有权。

1.3.2双方确认，本合同的订立和履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

1.4合同文件的组成

1.4.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。

1.4.2本合同附件视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.1.1房屋位于（具体地址），坐北朝南，交通便利。

2.1.2房屋建筑总面积为（平方米），其中套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。

2.2房屋所有权和使用情况

2.2.1房屋所有权人为（卖方名称），房屋所有权证号（所有权证号）。

2.2.2房屋目前由（买方名称）使用，使用人为（使用人姓名）。

2.3房屋的附属设施和设备

2.3.1房屋附属设施包括（列举主要附属设施）。

2.3.2房屋设备包括（列举主要设备）。

2.4房屋的瑕疵和限制

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1卖方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。

3.1.2卖方应保证房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。

3.1.3卖方应在合同约定的时间内，完成房屋所有权的过户手续。

3.2买方的权利和义务

3.2.1买方应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2买方应履行合同约定的其他义务。

3.3双方的共同义务

3.3.1双方应共同维护房屋及其附属设施的安全和完好。

3.3.2双方应遵守物业管理规定，履行物业相关义务。

第四章：房屋价格和