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编号:__________
小产权房屋买卖合同书必威体育精装版范本(2024版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
小产权房屋买卖合同书必威体育精装版范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同目的和合法性
1.4合同文件的组成
第二章:房屋描述
2.1房屋位置和面积
2.2房屋所有权和使用情况
2.3房屋的附属设施和设备
2.4房屋的瑕疵和限制
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
3.3双方的共同义务
第四章:房屋价格和支付方式
4.1房屋的交易价格
4.2支付方式和时间
4.3支付违约金的规定
第五章:房屋交付和过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户手续和费用
5.3房屋交付和过户的违约责任
第六章:房屋质量和保修
6.1房屋质量保证
6.2保修期限和保修范围
6.3保修违约责任
第七章:合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
7.3合同变更和解除的违约责任
第八章:违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3违约金的计算和支付方式
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2仲裁和诉讼的适用
9.3仲裁或诉讼的地点和法院
第十章:合同的生效和终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同终止后的权利和义务处理
第十一章:其他约定
11.1房屋交易税费的承担
11.2房屋交易过程中的费用
11.3双方的其他特殊约定
第十二章:附件
12.1房屋所有权证和土地使用权证
12.2房屋的平面图和结构图
12.3其他与房屋相关的文件和资料
第十三章:合同的修订和补充
13.1合同的修订
13.2合同的补充
13.3修订和补充的生效条件
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的签订日期和地点
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1卖方:
1.1.1.1名称:
1.1.1.2住所地:
1.1.1.3法定代表人:
1.1.1.4联系方式:
1.1.2买方:
1.1.2.1名称:
1.1.2.2住所地:
1.1.2.3法定代表人:
1.1.2.4联系方式:
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋所有权证号:
1.2.2房屋地址:
1.2.3房屋面积:
1.2.4土地使用权证号:
1.2.5土地使用权性质:
1.3合同目的和合法性
1.3.1双方确认,本合同的目的是买卖双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,转让房屋所有权。
1.3.2双方确认,本合同的订立和履行遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.4合同文件的组成
1.4.1本合同一式两份,买卖双方各执一份。
1.4.2本合同附件视为合同组成部分,与合同具有同等法律效力。
第二章:房屋描述
2.1房屋位置和面积
2.1.1房屋位于(具体地址),坐北朝南,交通便利。
2.1.2房屋建筑总面积为(平方米),其中套内建筑面积为(平方米),共有分摊面积为(平方米)。
2.2房屋所有权和使用情况
2.2.1房屋所有权人为(卖方名称),房屋所有权证号(所有权证号)。
2.2.2房屋目前由(买方名称)使用,使用人为(使用人姓名)。
2.3房屋的附属设施和设备
2.3.1房屋附属设施包括(列举主要附属设施)。
2.3.2房屋设备包括(列举主要设备)。
2.4房屋的瑕疵和限制
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.1.1卖方应保证其对房屋享有合法所有权,并保证房屋不存在任何权属纠纷和债务纠纷。
3.1.2卖方应保证房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。
3.1.3卖方应在合同约定的时间内,完成房屋所有权的过户手续。
3.2买方的权利和义务
3.2.1买方应按照合同约定支付房屋购买价款。
3.2.2买方应履行合同约定的其他义务。
3.3双方的共同义务
3.3.1双方应共同维护房屋及其附属设施的安全和完好。
3.3.2双方应遵守物业管理规定,履行物业相关义务。
第四章:房屋价格和
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