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编号：__________
物业服务采购合同书范本2024年通用
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
物业服务采购合同书范本2024年通用
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景
1.2合同签订主体
1.3合同宗旨
第二章：物业服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.2物业服务内容
2.3物业服务质量标准
第三章：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四章：服务费用
4.1服务费用计算方式
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
第五章：物业公司义务与责任
5.1物业公司的基本义务
5.2物业公司的管理责任
5.3物业公司的安全保障责任
第六章：业主义务与责任
6.1业主的基本义务
6.2业主的配合责任
6.3业主的违规行为处理
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1物业公司的违约行为
8.2业主的违约行为
8.3违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼或仲裁管辖地
第十章：合同的生效、暂停与终止
10.1合同生效条件
10.2合同暂停条件
10.3合同终止条件
第十一章：必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务与责任
11.3必威体育官网网址信息的例外情况
第十二章：合同的转让与继承
12.1合同转让条件
12.2合同转让程序
12.3合同继承
第十三章：其他条款
13.1法律适用
13.2合同语言
13.3通知与送达
13.4附件
第十四章：附则
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同份数及保存
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同背景：根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将物业服务委托给乙方进行管理，达成一致，签订本合同。
1.2合同签订主体：甲方（物业所有权人或者授权代表）：_________，乙方（物业服务公司）：_________。
1.3合同宗旨：乙方按照甲方的要求，提供专业的物业服务，确保物业的正常运行和维护，提高甲方物业的使用价值和管理水平。
第二章：物业服务范围与内容
2.1物业服务项目：包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
2.2物业服务内容：详见附件《物业服务内容列表》。
2.3物业服务质量标准：按照《物业管理服务标准》和相关法律法规执行。
第三章：合同期限
3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。
3.3合同续约条款：合同到期前____个月，双方可协商续约。
第四章：服务费用
4.1服务费用计算方式：物业服务费用为每月每平方米人民币____元，按甲方物业的实际建筑面积计算。
4.2服务费用支付方式：甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业服务费用。
4.3服务费用调整机制：合同期内，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业服务费用。
第五章：物业公司义务与责任
5.1物业公司的基本义务：按照合同约定，提供专业的物业服务，确保物业的正常运行和维护。
5.2物业公司的管理责任：负责物业的日常管理工作，确保服务质量，遵守相关法律法规。
5.3物业公司的安全保障责任：负责物业的安全保障工作，确保甲方及物业的安全。
第六章：业主义务与责任
6.1业主的基本义务：遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。
6.2业主的配合责任：配合物业公司的管理工作，协助维护物业的正常秩序。
6.3业主的违规行为处理：违反物业管理规定的，应按照物业公司的管理要求进行改正，情节严重者，乙方有权终止合同。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议。
7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。
第八章：违约责任
8.1物业公司的违约行为：乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
8.2业主的违约行为：甲方未按时支付物业服务费用或违反物业管理规定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。
8.3违约责任的承担方式：违约方应承担对方因此所受到的实际损失，并支付违约金。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.
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