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编号:__________
物业服务采购合同书范本2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
物业服务采购合同书范本2024年通用
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景
1.2合同签订主体
1.3合同宗旨
第二章:物业服务范围与内容
2.1物业服务项目
2.2物业服务内容
2.3物业服务质量标准
第三章:合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四章:服务费用
4.1服务费用计算方式
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整机制
第五章:物业公司义务与责任
5.1物业公司的基本义务
5.2物业公司的管理责任
5.3物业公司的安全保障责任
第六章:业主义务与责任
6.1业主的基本义务
6.2业主的配合责任
6.3业主的违规行为处理
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章:违约责任
8.1物业公司的违约行为
8.2业主的违约行为
8.3违约责任的承担方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3诉讼或仲裁管辖地
第十章:合同的生效、暂停与终止
10.1合同生效条件
10.2合同暂停条件
10.3合同终止条件
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务与责任
11.3必威体育官网网址信息的例外情况
第十二章:合同的转让与继承
12.1合同转让条件
12.2合同转让程序
12.3合同继承
第十三章:其他条款
13.1法律适用
13.2合同语言
13.3通知与送达
13.4附件
第十四章:附则
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同份数及保存
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景:根据《物业管理条例》和相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将物业服务委托给乙方进行管理,达成一致,签订本合同。
1.2合同签订主体:甲方(物业所有权人或者授权代表):_________,乙方(物业服务公司):_________。
1.3合同宗旨:乙方按照甲方的要求,提供专业的物业服务,确保物业的正常运行和维护,提高甲方物业的使用价值和管理水平。
第二章:物业服务范围与内容
2.1物业服务项目:包括但不限于房屋及设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。
2.2物业服务内容:详见附件《物业服务内容列表》。
2.3物业服务质量标准:按照《物业管理服务标准》和相关法律法规执行。
第三章:合同期限
3.1合同开始日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期:本合同有效期为____年,自合同开始日期起计算。
3.3合同续约条款:合同到期前____个月,双方可协商续约。
第四章:服务费用
4.1服务费用计算方式:物业服务费用为每月每平方米人民币____元,按甲方物业的实际建筑面积计算。
4.2服务费用支付方式:甲方应在每个季度的第一个月内向乙方支付该季度的物业服务费用。
4.3服务费用调整机制:合同期内,如遇政策调整或市场变化,双方可协商调整物业服务费用。
第五章:物业公司义务与责任
5.1物业公司的基本义务:按照合同约定,提供专业的物业服务,确保物业的正常运行和维护。
5.2物业公司的管理责任:负责物业的日常管理工作,确保服务质量,遵守相关法律法规。
5.3物业公司的安全保障责任:负责物业的安全保障工作,确保甲方及物业的安全。
第六章:业主义务与责任
6.1业主的基本义务:遵守物业管理规定,按时支付物业服务费用。
6.2业主的配合责任:配合物业公司的管理工作,协助维护物业的正常秩序。
6.3业主的违规行为处理:违反物业管理规定的,应按照物业公司的管理要求进行改正,情节严重者,乙方有权终止合同。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件:合同有效期内,如双方同意对合同条款进行变更,可签订补充协议。
7.3合同变更与解除的程序:合同变更或解除应书面协议,经双方签字盖章后生效。
第八章:违约责任
8.1物业公司的违约行为:乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的,甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。
8.2业主的违约行为:甲方未按时支付物业服务费用或违反物业管理规定的,乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。
8.3违约责任的承担方式:违约方应承担对方因此所受到的实际损失,并支付违约金。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.
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