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房屋出租经营使用合同4篇

篇1

房屋出租经营使用合同

一、出租方：（以下简称甲方）

姓名/单位：

联系地址：

联系电话：

二、承租方：（以下简称乙方）

姓名/单位：

联系地址：

联系电话：

三、出租房屋基本信息：

1、出租地址：

2、建筑面积：

3、房屋格局：

4、出租用途：办公/商铺/仓库等

5、租金标准：

6、租赁期限：年/月/日至年/月/日

四、租金支付方式：

1、租金总额：

2、支付方式：一次性付清/按月支付

3、支付方式：现金/转账/支票等

4、每月租金支付日期：

5、逾期滞纳金：每日千分之五

五、其他费用：

1、水电费用：按照实际使用量结算

2、物业费用：

3、维修费用：

4、卫生保洁费用：

5、保险费用：

6、其他费用：

六、权利义务：

1、出租方的权利义务：

（1）保证房屋的使用功能完好无损

（2）提供合格合同，准确清晰地描述出租房屋的基本信息

（3）在租赁期内，出租方拒绝任何未经授权的人员进入房屋

（4）出租房屋的一切损坏、维修、安全责任由出租方承担

（5）保证租赁期内不擅自取消合同

2、承租方的权利义务：

（1）按时足额支付租金和其他相关费用

（2）保持房屋清洁、安全

（3）不得私自改变房屋结构或用途

（4）在使用中应妥善保管房屋内设施设备

（5）对于未经允许擅自改造、翻修房屋的，承租方应自行承担责任

七、法律责任：

1、当事双方未按照合同规定履行义务或者承担法律责任的，应当承担违约责任

2、出租方违约造成房屋无法正常使用的，承租方有权要求返还租金并获得赔偿

3、承租方违约赔偿出租方因此造成的损失

4、当事双方发生争议，应当协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构裁决

八、合同解除：

1、合同期满或者提前解除时，应当提前一个月书面通知对方

2、一方不履行义务，对方有权解除合同

3、出租方违约造成无法正常使用的，承租方有权解除合同，无需提前通知

九、其他约定事项：

本合同未尽事宜，由当事人协商解决，并作为合同附件的一部分。

十、合同附件：

1、身份证明/营业执照

2、房屋照片

3、房屋交割单

4、附加协议

甲方（签章）：

日期：

乙方（签章）：

日期：

篇2

房屋出租经营使用合同

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

住所/注册地址：

电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

住所/注册地址：

电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为房屋的合法所有人，具有出租权，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、出租房屋信息

1.出租房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.租赁用途：

5.租金标准：

6.租金支付方式：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租用房屋，应提前一个月书面通知甲方，并双方协商确定续租事宜。

三、租金及押金

1.乙方应当按约定时间和方式支付租金，逾期未支付租金的，应按日加收违约金。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，用以保障乙方在租赁期内履行本合同义务。

四、房屋使用权和义务

1.乙方有权在租赁期限内根据本合同的约定使用房屋，但不得将房屋转租、转借给第三人。

2.乙方应当爱护房屋设施，并按时缴纳水、电、燃气等费用。若发生非人为损坏，应及时通知甲方。

3.乙方应当在租赁期限内保证房屋的安全，不得从事违法活动，不得干扰他人生活。

4.乙方应当按照规定定期维护房屋，保持房屋清洁卫生，不得擅自改变房屋结构、装修。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权对出租房屋进行检查核实，确保房屋的安全