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房屋出租经营使用合同4篇
篇1
房屋出租经营使用合同
一、出租方:(以下简称甲方)
姓名/单位:
联系地址:
联系电话:
二、承租方:(以下简称乙方)
姓名/单位:
联系地址:
联系电话:
三、出租房屋基本信息:
1、出租地址:
2、建筑面积:
3、房屋格局:
4、出租用途:办公/商铺/仓库等
5、租金标准:
6、租赁期限:年/月/日至年/月/日
四、租金支付方式:
1、租金总额:
2、支付方式:一次性付清/按月支付
3、支付方式:现金/转账/支票等
4、每月租金支付日期:
5、逾期滞纳金:每日千分之五
五、其他费用:
1、水电费用:按照实际使用量结算
2、物业费用:
3、维修费用:
4、卫生保洁费用:
5、保险费用:
6、其他费用:
六、权利义务:
1、出租方的权利义务:
(1)保证房屋的使用功能完好无损
(2)提供合格合同,准确清晰地描述出租房屋的基本信息
(3)在租赁期内,出租方拒绝任何未经授权的人员进入房屋
(4)出租房屋的一切损坏、维修、安全责任由出租方承担
(5)保证租赁期内不擅自取消合同
2、承租方的权利义务:
(1)按时足额支付租金和其他相关费用
(2)保持房屋清洁、安全
(3)不得私自改变房屋结构或用途
(4)在使用中应妥善保管房屋内设施设备
(5)对于未经允许擅自改造、翻修房屋的,承租方应自行承担责任
七、法律责任:
1、当事双方未按照合同规定履行义务或者承担法律责任的,应当承担违约责任
2、出租方违约造成房屋无法正常使用的,承租方有权要求返还租金并获得赔偿
3、承租方违约赔偿出租方因此造成的损失
4、当事双方发生争议,应当协商解决,协商不成的,提交有管辖权的仲裁机构裁决
八、合同解除:
1、合同期满或者提前解除时,应当提前一个月书面通知对方
2、一方不履行义务,对方有权解除合同
3、出租方违约造成无法正常使用的,承租方有权解除合同,无需提前通知
九、其他约定事项:
本合同未尽事宜,由当事人协商解决,并作为合同附件的一部分。
十、合同附件:
1、身份证明/营业执照
2、房屋照片
3、房屋交割单
4、附加协议
甲方(签章):
日期:
乙方(签章):
日期:
篇2
房屋出租经营使用合同
甲方(出租方):
姓名/单位名称:
住所/注册地址:
电话:
身份证号/统一社会信用代码:
乙方(承租方):
姓名/单位名称:
住所/注册地址:
电话:
身份证号/统一社会信用代码:
鉴于甲方为房屋的合法所有人,具有出租权,乙方愿意承租甲方的房屋,双方经友好协商,达成以下协议:
一、出租房屋信息
1.出租房屋地址:
2.房屋面积:
3.房屋结构:
4.租赁用途:
5.租金标准:
6.租金支付方式:
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。
2.租赁期满后,若乙方需要继续租用房屋,应提前一个月书面通知甲方,并双方协商确定续租事宜。
三、租金及押金
1.乙方应当按约定时间和方式支付租金,逾期未支付租金的,应按日加收违约金。
2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金,用以保障乙方在租赁期内履行本合同义务。
四、房屋使用权和义务
1.乙方有权在租赁期限内根据本合同的约定使用房屋,但不得将房屋转租、转借给第三人。
2.乙方应当爱护房屋设施,并按时缴纳水、电、燃气等费用。若发生非人为损坏,应及时通知甲方。
3.乙方应当在租赁期限内保证房屋的安全,不得从事违法活动,不得干扰他人生活。
4.乙方应当按照规定定期维护房屋,保持房屋清洁卫生,不得擅自改变房屋结构、装修。
五、甲方权利和义务
1.甲方有权对出租房屋进行检查核实,确保房屋的安全
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