房屋买卖医疗服务合同.docx

房屋买卖医疗服务合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋产权，并有意出售该房屋；乙方有意购买该房屋，并同意接受本合同的条款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的现状。

3.2乙方应对房屋进行充分了解，并承担房屋交付后的一切使用、维修、保养责任。

3.3若房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条违约责任

4.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

4.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.付款凭证

6.房屋验收报告

7.房屋质量问题修复协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房款。

4.乙方未按约定使用、维修、保养房屋。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用权人对其土地享有占有、使用和收益的权利。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时交付房屋：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。乙方也可以要求延长交付时间或解除合同。

2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担修复责任或支付违约金。乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的款项。

3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金。甲方也可以要求解除合同。

4.房屋质量问题：甲方应承担修复责任或支付违约金。乙方有权要求解除合同并要求退还已支付的款项。

五、所有应用场景：

1.个人之间房屋买卖。

2.企业之间房屋买卖。

3.个人与企业之间房屋买卖。

4.用于投资或自住的房屋买卖。

5.二手房屋买卖。

6.新建房屋买卖。