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30六月2024绿地上海绿地21城东300亩广告策划提案67PPT

绿地21城东300亩提案

50后80后50后+70后孝贤坊启航社？？21城目前产品分析23-27岁28-35岁50岁以上

21城目前产品需求一个为28~35岁的群体量身定制的社区

28~35岁是什么样的形象？他们是这个社会的中坚力量。他们受上司器重，下属尊敬，起着承上启下的作用。无论是工作还是生活，他们正逐渐扮演越来越重要的社会角色。我们称他们为：菁英

因为他们都出生于：70年代他们受过高等教育，通常在各座写字楼中出入，在各家大型企业、外资企业中从事创意、管理、公关、业务等工作。他们都是：白领28~35岁是什么样的形象？他们比80后更成熟，比60后更有干劲。他们独立的一群人。

菁英、白领、70后本项目目标人群气质的关键词：

案名建议

菁英汇案名推荐1：ELITEGROUP

菁英突出规模和人群本项目所要补充的人群，正是那群在事业上升期的人群他们处于整个社会的中坚层，支撑着社会的运转和连接，“菁英”正是他们最好的标签菁英ELITE汇突出规模和人群的集聚，也是优势元素的集聚还是象征高品质的水景特征汇GROUP案名推荐1：

白领域PLATNIUMLOCATION案名推荐2：

案名推荐2：白领PLATNIUM域LOCATION白PLATNIUM领域LOCATION白领白领阶层是与本产品最吻合的消费群，直接标明项目的属性白等同于白金，有格调、不张扬不庸俗，最符合消费群品位的标志域形容一定疆界内的空间，也是一个同意识形态群体共处的范围领域具有私有性，独立性的意味，形容一个自成一体的空间

70郡70`sCounty案名推荐3：

7070`s郡County7070拥有两个含义●暗示了本项目70万平方的大庞大建筑体量●标明了本项目针对的客户群，28-35岁之间那群生于70年代的人郡独特的欧式风情，富含个性化贵族化品质和价值感更容易被“70后”这一受到世界潮流影响年龄层认同案名推荐3：

针对70后的需求，我们对产品的提炼居住一步到位2+1房型，一步到位解决结婚、生育、赡养父母的各种居住需求解决经济问题优秀性价比，不负担过重经济压力条件下，解决住房自我、亲友价值感认同绿地品牌/ARTDECO经典建筑/超宽栋距/水景园林亲子成长乐土中福会幼儿园/双语学校/齐全商业配套工作交通便捷轨道11号线/社区班车/花桥省间车/高速公路

70后专属生活领域超越以往的青年社区——启航社一个忠孝两全的解决方案——孝贤坊SLOGEN提炼

各代表性群体的比较70后50后80后刚踏入社会，少年得意，没有任何顾忌，全力追求梦想和乐趣有一定生活阅历，逐步负担自己的社会责任正经历结婚、生子的人生阶段子女已经长大离巢，寻求平和环境安度晚年需求亲情和子女的关照广告包装主题阐述

70后群体的生活状况1.工作现状：进入职场不低于6年，从事脑力劳动。工作已经稳定，经验丰富。前瞻：寻求在工作上稳定上升，需要得到上司和下属的认可，所以会更努力工作，加班也是司空见惯。

2.收入70后群体的生活状况现状：收入稳定，目前个人收入达到4000-6000元之间，家庭收入6000-10000之间。前瞻：经济并不富裕，但不会贸然离开目前工作岗位，唯一的增收来源，就是升职加薪。

3.生活70后群体的生活状况现状：已经找到人生另一半，正在筹划结婚，或者结婚不久。准备生育或者已经有孩子。前瞻：正在计划新生活，要给妻子孩子一个更好的空间，为了孩子的成长，需要更好的教育配套和环境。

4.社交70后群体的生活状况现状：已有固定的社交圈，需要维系这个朋友圈，客户圈。前瞻：需要一个可以比较体面的交流空间，来获得社交圈对自己的认同。

5.父母70后群体的生活状况现状：和父母从过去的抚养关照自己的阶段，逐渐转化为对父母的关照。前瞻：开始考虑今后对父母和岳父母的赡养和照顾，因此在情感和居住上，都不能与父母距离太远。

70后群体的心理特征：1、人生角色变化关键阶段，开始承担责任个人生活家庭生活工作执行工作菁英为人子女为人父母父母关爱关爱父母

2、内心重在应对人生的家（加）法家庭家长家园加班加薪加油家庭家居加速加压

3、人生开始走向成熟心理成熟了，催生家庭家庭成熟了，催生新生命事业成熟了，催生责任

广告推广系列：责任系列形象导入期推广概念三十而立，角色在变，责任在变

广告推广系列：＋法系列卖点推广期广告概念从容应对人生的家（加）法

为70后的生活＋分（交通篇)每天忙完工作，总想快些赶到家，因为，家里有香喷喷的饭菜，还有暖融融的问候。交通要快，能不能不在路上耽搁太多时间？轨道11号线＋社区班车＋高速公路=绿色回家通道

为70后的生活＋分（亲子篇)孟母三迁，孩子的成长环境很重要。环境和教育都是最需要为孩子考虑的，能不能学孟母寻找一个良好的