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厂房施工协议条款
合同编号:__________
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程预算:__________
第二条双方义务
2.1甲方义务
(1)甲方应向乙方提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料。
(2)甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。
(3)甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和协调相关单位,以确保工程顺利进行。
(4)甲方应提供乙方施工所需的现场办公和生活设施。
2.2乙方义务
(1)乙方应按照工程设计文件、施工图纸及相关技术资料进行施工,确保工程质量。
(2)乙方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
(3)乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保工程施工安全。
(4)乙方应负责工程竣工后的验收和保修工作。
第三条工程款项
3.1乙方向甲方提交工程预算后,甲方应在约定的时间内审批,并将工程款项支付给乙方。
3.2工程款项的支付分为四个阶段,具体支付时间和金额如下:
(1)工程开工前,支付乙方工程总造价的30%。
(2)工程进度达到50%时,支付乙方工程总造价的30%。
(3)工程进度达到80%时,支付乙方工程总造价的20%。
(4)工程竣工验收合格后,支付乙方工程总造价的10%。
3.3甲方支付工程款项时,乙方应向甲方提供合法的发票。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2甲方未按约定时间支付工程款项的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
4.3乙方未按约定工期完成工程的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本协议。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
5.2双方在解决争议时,应保持克制、公平、公正的态度,不得损害对方合法权益。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付完毕工程款项之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.相关技术资料
4.工程预算
5.工程进度报告
6.验收报告
7.保修条款
8.安全生产管理制度
9.甲方资质证明
10.乙方资质证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款项,认定为违约行为。
2.乙方未按约定工期完成工程,认定为违约行为。
3.乙方施工质量不符合约定,认定为违约行为。
4.甲方未提供完整的技术资料,导致乙方施工受到影响,认定为违约行为。
5.乙方未按国家安全生产法规施工,造成安全事故,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有厂房所有权并委托乙方进行施工的一方。
2.乙方:指具有相关施工资质和经验,承担施工任务的一方。
3.工程:指位于特定地点的厂房施工项目。
4.施工图纸:指施工过程中所依据的图纸和设计文件。
5.工程款项:指甲方支付给乙方的合同价款。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间支付工程款项:乙方应与甲方沟通,要求按时支付款项;如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法追讨工程款项。
2.乙方未按约定工期完成工程:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同;乙方应加大施工力度,确保工程按期完成。
3.乙方施工质量不符合约定:甲方有权要求乙方整改,必要时可要求乙方重新施工;乙方应保证施工质量,符合国家相关标准。
4.施工现场发生安全事故:乙方应立即报告甲方,并采取措施防止事故扩大;甲方应协助乙方处理安全事故,按照约定承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有厂房,需要进行施工改造。
2.乙方具有相关施工资质和经验,愿意承担施工任务。
3.双方就工程内容、工期、款项等达成一致,签订合同。
4.乙方按照合同约定进行施工,甲方按照约定支付工程款项。
5.工程完成后,双方进行验收,并支付剩余款项。
6.工程保修期内,乙方负责处理工程质量问题。
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