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2023年房地产经纪人之职业导论强化训练试卷B卷

附答案

单选题（共50题）

1、对于房地产经纪合同履行中发生的争议，不适宜的处置方式是（）。

A.仲裁

B.行政复议

C.司法诉讼

D.向有关政府管理部门投诉，由其进行调解

【答案】B

2、下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以

及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

B.综合性房地产经纪机构

C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

【答案】B

3、房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域()。

A.相同

B.房地产经纪人协理的执业区域大于房地产经纪人的执业区域

C.房地产经纪人协理的执业区域小于房地产经纪人的执业区域

D.在不同的省市有不同的规定

【答案】C

4、香港的地产代理公司是从20世纪80年代初开始引入（），即员工为公

司赚取的佣金越多，所分得的该笔佣金的比例越高。

A.佣金制

B.比例制

C.分红制

D.市场制

【答案】A

5、在美国，房地产经纪人运作方式最常见、用得最多的一种是()。

A.联合专卖销售

B.报底价销售

C.经纪人独家销售

D.开放式销售

【答案】C

6、下列选项中，（）需要考虑市场细分与消费者群体的选择，明确目标竞

争者，确定品牌差异的属性。

A.品牌定位

B.品牌推广

C.品牌识别

D.组织架构与流程

【答案】A

7、战略管理中的战略决策是以企业外部环境和内部条件的现实情况为出发点，

并且对企业当前的生产经营活动有()的作用。

A.监督和管理

B.分析和评价

C.指导和约束

D.计划和研究

【答案】C

8、从中介服务的角度来说，（）是保证产权真实性、准确性的主要手段，

是房屋交易前必不可少的环节。

A.产权调查

B.现场查验

C.环境状况调查

D.房屋缺陷查验

【答案】A

9、职业道德虽然不如法律、法规和行业规则那样具有很大的()，但它一旦形

成，则会从房地产经纪人员的内心深处产生很大的约束力。

A.法制性

B.严谨性

C.执行性

D.强制性

【答案】D

10、下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束

房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。

A.违法违规案件通报制度

B.房地产经纪资信评价活动

C.房地产交易风险提示

D.房地产经纪信用档案制度

【答案】C

11、房地产经纪机构的组织结构形式中，()是一种必威体育精装版的组织形式。

A.直线-参谋制

B.分部制

C.矩阵制

D.网络制

【答案】D

12、在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间

的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（）。

A.直营连锁经营

B.无店铺经营

C.特许加盟连锁经营

D.混合经营

【答案】C

13、下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）。(2009年真题)

A.房地产经纪合同是劳务合同

B.房地产经纪合同是有偿合同

C.房地产经纪合同可以是不要式合同

D.房地产经纪合同是单务合同

【答案】D

14、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（）。

A.行政监管模式

B.行业自治模式

C.行政监管与行业自律结合模式

D.市场调节模式

【答案】B

15、房地产经纪的作用不包括()。

A.降低交易成本，提高市场效率

B.规范交易行为，保障交易安全

C.促进交易公平，维护合法权益

D.促成交易合作，加快经济增长

【答案】D

16、下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是()。

A.房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自