大学生和城中村房东的房屋租赁合同.docVIP

大学生和城中村房东的房屋租赁合同

协议书大学生与城中村房东房屋租赁合同

甲方（房东）：【房东全名】

身份证号：【房东身份证号码】

地址：【房东居住地址】

乙方（租客）：【大学生全名】

身份证号：【大学生身份证号码】

地址：【大学生居住地址】

鉴于甲方是位于城中村【具体地址】的房屋所有权人，并愿意出租该房屋；乙方是【大学名称】的在读大学生，并愿意租赁该房屋，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：【详细地址】。

1.2房屋结构及设施：【房屋结构描述】。

1.3甲方保证该房屋符合居住要求，不存在安全隐患。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

5.1.2负责维修房屋及设施的正常损耗。

5.1.3保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2.2按时支付租金。

5.2.3维护房屋及设施的安全，合理使用水、电、燃气等资源。

5.2.4遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

六、合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面形式进行，并经双方签字确认。

6.2在租赁期间，如乙方有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【指定仲裁机构】仲裁。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：【签订日期】

乙方（签字）：_______________日期：【签订日期】

协议书大学生与城中村房东房屋租赁合同

甲方（房东）：【房东全名】

身份证号：【房东身份证号码】

地址：【房东居住地址】

乙方（租客）：【大学生全名】

身份证号：【大学生身份证号码】

地址：【大学生居住地址】

概述：

第一章：租赁房屋基本信息

1.1房屋地址及描述

1.1.1房屋位于城中村【具体地址】，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本居住空间。

1.1.2房屋内设施包括但不限于空调、热水器、家具等，具体设施清单由甲方提供。

1.1.3甲方保证房屋不存在安全隐患，符合国家关于租赁住房的相关规定。

1.2房屋使用范围

1.2.1乙方仅限于居住用途，不得将房屋用于商业活动或任何非法用途。

1.2.2乙方在使用房屋过程中应合理使用房屋设施，避免造成不必要的损坏。

1.2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。

1.3房屋维修及保养

1.3.1甲方负责房屋及设施的日常维修和保养。

1.3.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。

1.3.3乙方因使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第二章：租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

2.1.3未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金为每月人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2.3逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。

2.3租金调整

2.3.1在租赁期间，甲方不得随意调整租金。

2.3.2如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。

2.3.3乙方有权根据租金调整情况选择续租或解除合同。

第三章：押金及费用

3.1押金

3.1.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金人民币【金额】元（大