购房授权委托填写范例.docx

购房授权委托填写范例

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、授权范围

1.乙方有权代表甲方与开发商进行洽谈、签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。

2.乙方有权代表甲方办理购房贷款事宜，包括提交贷款申请、提供所需资料、签订贷款合同等。

3.乙方有权代表甲方办理房屋登记、产权转移等手续。

4.乙方有权代表甲方接收房屋，并办理入住、装修等相关事宜。

5.乙方有权代表甲方处理与购房相关的其他事宜。

二、授权期限

本授权自双方签订之日起生效，至购房事宜全部办理完毕之日终止。

三、乙方义务

1.乙方应认真、谨慎地办理甲方委托的事宜，确保甲方权益不受损害。

2.乙方应定期向甲方报告购房事宜的进展情况，如有重大事项，应及时通知甲方。

3.乙方应妥善保管甲方的个人资料和授权文件，确保信息安全。

4.乙方不得擅自将授权事宜转委托给第三方，如确需转委托，应事先征得甲方的书面同意。

四、必威体育官网网址条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至购房事宜全部办理完毕之日终止。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定办理购房事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.商品房买卖合同

2.贷款合同及相关文件

3.房屋登记申请表

4.产权转移登记申请书

5.入住通知书

6.装修合同

7.相关补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定办理购房事宜，导致甲方权益受损。

2.乙方擅自将授权事宜转委托给第三方，未征得甲方书面同意。

3.乙方未认真、谨慎地办理甲方委托的事宜，导致甲方权益受损。

4.乙方未定期向甲方报告购房事宜的进展情况，或未及时通知甲方重大事项。

5.乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件，导致信息泄露。

三、法律名词及解释：

1.商品房买卖合同：指开发商与购房者签订的关于房屋买卖的书面合同。

2.授权委托：指甲方委托乙方代为办理购房事宜的行为。

3.购房贷款：指甲方为购买房屋向银行申请的贷款。

4.房屋登记：指将房屋权属关系记载在房屋权属登记簿上的行为。

5.产权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时办理购房事宜。

解决办法：乙方应加快办理进度，及时与开发商沟通，确保按时完成购房事宜。

2.问题：乙方擅自将授权事宜转委托给第三方。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方撤销转委托，并追究其违约责任。

3.问题：购房事宜出现纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.问题：乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件。

解决办法：乙方应加强对甲方资料的管理，确保信息安全，如发生泄露，应立即采取补救措施。

五、所有应用场景：

1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理购房事宜。

2.甲方对购房流程不熟悉，希望由专业人员代为办理。

3.甲方拟购买的房屋位于异地，不便亲自前往。

4.甲方对开发商或贷款银行有信任顾虑，希望由第三方代为办理。

5.甲方在购房过程中，需要专业人员提供咨询和建议。