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购房授权委托填写范例
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、授权范围
1.乙方有权代表甲方与开发商进行洽谈、签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。
2.乙方有权代表甲方办理购房贷款事宜,包括提交贷款申请、提供所需资料、签订贷款合同等。
3.乙方有权代表甲方办理房屋登记、产权转移等手续。
4.乙方有权代表甲方接收房屋,并办理入住、装修等相关事宜。
5.乙方有权代表甲方处理与购房相关的其他事宜。
二、授权期限
本授权自双方签订之日起生效,至购房事宜全部办理完毕之日终止。
三、乙方义务
1.乙方应认真、谨慎地办理甲方委托的事宜,确保甲方权益不受损害。
2.乙方应定期向甲方报告购房事宜的进展情况,如有重大事项,应及时通知甲方。
3.乙方应妥善保管甲方的个人资料和授权文件,确保信息安全。
4.乙方不得擅自将授权事宜转委托给第三方,如确需转委托,应事先征得甲方的书面同意。
四、必威体育官网网址条款
1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以严格必威体育官网网址。
2.必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算,至购房事宜全部办理完毕之日终止。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
2.乙方未按约定办理购房事宜,导致甲方权益受损的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.商品房买卖合同
2.贷款合同及相关文件
3.房屋登记申请表
4.产权转移登记申请书
5.入住通知书
6.装修合同
7.相关补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定办理购房事宜,导致甲方权益受损。
2.乙方擅自将授权事宜转委托给第三方,未征得甲方书面同意。
3.乙方未认真、谨慎地办理甲方委托的事宜,导致甲方权益受损。
4.乙方未定期向甲方报告购房事宜的进展情况,或未及时通知甲方重大事项。
5.乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件,导致信息泄露。
三、法律名词及解释:
1.商品房买卖合同:指开发商与购房者签订的关于房屋买卖的书面合同。
2.授权委托:指甲方委托乙方代为办理购房事宜的行为。
3.购房贷款:指甲方为购买房屋向银行申请的贷款。
4.房屋登记:指将房屋权属关系记载在房屋权属登记簿上的行为。
5.产权转移:指房屋所有权从甲方转移到乙方的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未能按时办理购房事宜。
解决办法:乙方应加快办理进度,及时与开发商沟通,确保按时完成购房事宜。
2.问题:乙方擅自将授权事宜转委托给第三方。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方撤销转委托,并追究其违约责任。
3.问题:购房事宜出现纠纷。
解决办法:双方应友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.问题:乙方未妥善保管甲方个人资料和授权文件。
解决办法:乙方应加强对甲方资料的管理,确保信息安全,如发生泄露,应立即采取补救措施。
五、所有应用场景:
1.甲方因工作繁忙,无法亲自办理购房事宜。
2.甲方对购房流程不熟悉,希望由专业人员代为办理。
3.甲方拟购买的房屋位于异地,不便亲自前往。
4.甲方对开发商或贷款银行有信任顾虑,希望由第三方代为办理。
5.甲方在购房过程中,需要专业人员提供咨询和建议。
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