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门面出租合同注意哪些问题和建议
协议书门面出租合同注意哪些问题和建议
一、协议书双方
二、门面信息
1.甲方出租的门面位于:【门面地址】。
2.门面面积为:【门面面积】平方米。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
四、租金及支付方式
1.租金为每月【租金金额】元,每【支付周期】支付一次。
2.乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。
2.租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余保证金无息退还乙方。
六、门面使用及维护
1.乙方应合理使用门面,不得用于违法活动。
2.乙方负责门面内部的日常维护和维修,甲方负责门面外部的维修。
3.乙方对门面进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担违约责任。
2.甲方未按约定提供门面或干涉乙方正常经营活动的,乙方有权解除合同,甲方应退还已收租金及保证金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方未按约定支付租金或违反门面使用规定的,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________________日期:____年__月__日
乙方(盖章):_________________日期:____年__月__日
协议书门面出租合同
概述:
甲方同意出租位于【门面地址】的门面,乙方同意租赁并支付租金。双方特此明确本合同的条款和条件,以共同遵守。
第一章:租赁物及租赁期限
1.1出租物
1.1.1甲方出租的门面位于【门面地址】。
1.1.2门面面积为【门面面积】平方米。
1.1.3甲方保证该门面符合租赁目的的要求,且不存在任何法律纠纷。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。
1.2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,经甲方同意后,可续签合同。
第二章:租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1租金为每月【租金金额】元。
2.1.2甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前【调整通知期限】书面通知乙方。
2.2支付方式
2.2.1乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.2.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具租金收据。
第三章:保证金及维修责任
3.1保证金
3.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。
3.1.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方应在扣除乙方应承担的费用后,将剩余保证金无息退还乙方。
3.2维修责任
3.2.1乙方负责门面内部的日常维护和维修。
3.2.2甲方负责门面外部的维修。
第四章:门面使用及违约责任
4.1门面使用
4.1.1乙方应合理使用门面,不得用于违法活动。
4.1.2乙方对门面进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
4.2违约责任
4.2.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,应承担违约责任。
4.2.2甲方未按约定提供门面或干涉乙方正常经营活动的,乙方有权解除合同,甲方应退还已收租金及保证金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2.3乙方未按约定支付租金或违反门面使用规定的,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五章:变更和终止条款
5.1变更
5.1.1双方同意,合同的任何修改或补充均应以书面形式作出,并由双方签字盖章确认。
5.1.2任何修改或补充均不得对其他条款产生负面影响。
5.2终止
5.2.1在租赁期限内,任何一方未经另一方书面同意,不得单方面终止本合同。
5.2.2如一方违反合同条款,另一方有权终止本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第六章:必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址义务
6.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和敏感信息,应予以严格必威体育官网网址。
6.1.2必威体育官网网址义务不适用于已公开的信息、法律要求披露的信息或经另一方事先书面同意披露的信息。
第七章:执行和适用法律
7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适
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