《大学语文》 课件 10任务四合同.ppt

任务四合同任务描述1.布置任务2.写作提示3.评估反思4.任务演练5.课程目录任务描述合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。经济合同是双方或多方当事人为了实现一定的经济目的，通过平等协商，明确相互的权利义务关系而订立的书面协议。学习经济合同的相关知识，掌握经济合同的写法，能写出合格的经济合同。任务描述经济合同的种类很多，按内容分，有：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，经纪合同，居间合同等。写作一份经济合同张华想和同学一起租用一套两居室的房子。在XX中介的安排下，他们看了位于金山大道与江滨大道交叉路口附近的明之都小区的一套两居室的房子,面积50平方米左右,有卫生间、阳台，还有电视机、空调、洗衣机，这些正符合自己的租房要求。于是张华与中介商定：租期1年，每月租金1200元，每月1日前交清房租（打入房东银行账户），水、电费另自付。首次入住前要先交1个月的租金以及同等金额的押金,还有中介费400元。之后，张华就要与中介签订房屋租赁合同。请你以张华的名义签订这份房屋租赁合同。要求：格式规范，条款完备，表述严谨，用语准确。布置任务写作提示标题合同性质或内容+文种约首写明合同当事人、签约时间、签约地点等正文开头简要说明订立合同的理由、目的或依据主体列出合同的具体条款：标的及其数量、质量，价款或酬金，合同覆行期限、方式和地点，违约责任，解决争议的方法等结尾标明本合同共一式几份，保存情况，有效期限，附件等约尾双方单位全称和代表姓名，并签名盖章。以及有效地址、电话、银行账号等(一)经济合同的结构模板（二）经济合同的结构写法合同有其特定的结构形式，主要包括标题、约首、正文、约尾四个部分。1.标题即合同的名称，由合同性质或内容+文种组成，如《购销合同》、《建设工程承包合同》、《房屋租赁合同》等。2.约首包括合同当事人、合同编号、签约时间、签约地点等。合同当事人即签订合同双方（或多方）的单位名称或个人姓名。要准确写出签约双方的全称、全名，并注明双方固定指代（如“甲方”“乙方”、“出租方”“承租方”等）。写作提示3.正文（1）开头简要写明订立合同的目的、根据，可用“为了”“根据”及“经双方协商，一致同意订立本合同，以便共同遵守”等惯用语开篇，然后用“主要条款如下”过渡，引出主体内容。写作提示（2）主体主体内容即合同的具体条款，由合同当事人各方共同约定。写明各方的权利和义务，这是经济合同最核心的部分。经济合同必备的条款有：标的及其数量、质量，价款或酬金，合同覆行期限、方式和地点，违约责任，解决争议的方法等，还可以根据具体情况补充其他条款。写作提示①标的及其数量、质量A.标的。是指合同当事人的权利义务所共同指向的对象。它可以是某种实物和货币，也可以是某项工程和劳务活动，还可以是某种脑力劳动的成果。B.标的数量。合同必须写明标的的数量。必须规定得明确具体，数字要准确，计量单位必须精确。C.标的质量。标的质量含使用材料、质地、性能、用途，甚至保质期等。标的（物）的质量需订得详细具体，如标的（物）的技术指标、质量要求、规格、型号等要明确。标的的质量一般都有国家强制标准或行业标准，合同的质量条款不得低于其规定。写作提示②价款或酬金价款是取得标的物所应支付的代价，酬金是获得服务所应支付的代价。价款，通常指标的物本身的价款，但因商业上的大宗买卖一般是异地交货，便产生了运费、保险费、装卸费、保管费、报关费等一系列额外费用。它们由哪一方支付，需在价款条款中写明。要明确标的的总价、单价、货币种类及计算标准，付款方式、结算方式等。写作提示③合同履行的期限、地点和方式A.履约期限。就是合同的有效期限，过时属违约。日期要写全年月日。如果是分期履行，应写明每期的准确时间及数量。B.履行地点。是指双方约定的交接标的的具体地点，要尽量写具体、准确。C.履行方式。是指双方约定的交接标的的具体形式，包括时间方式和行为方式两方面。如是一次交付还是分期分批交付；是送货还是自提，是公路运输、铁路运输还是空运、水运，是交付实物还是交付标的物的所有权凭证，以及如何包装、保管、验收、结算等，都应写明，以免日后引起纠纷。写作提示④违约责任指当事人一方或双方因为自己的过错，造成合同不能履行或不能全部履行而应当承担的责任。处理办法包括支付规