房屋租赁委托书写范例.docx

房屋租赁委托书写范例

合同编号：__________

房屋租赁委托书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

2.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

4.3因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条提前解除合同

5.1双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。

5.3提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付记录

5.设施使用说明

6.维修记录

7.违约金支付记录

8.法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过一个月。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：私自拆改、破坏或故意损坏。

3.提前解除合同未书面通知：未提前一个月书面通知对方。

4.未按约定交还房屋及附属设施：未将房屋及附属设施交还给甲方或未按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁期间房屋及附属设施完好无损的一定金额。

6.违约金：违约方支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并追究违约责任。

2.乙方未按约定使用房屋及附属设施：及时与乙方沟通，要求其停止违约行为并恢复原状；如乙方不配合，可提前解除合同并追究违约责任。

3.提前解除合同未书面通知：要求乙方立即书面通知对方，并按照本合同约定交