购房委托书的范本.docx

购房委托书的范本

合同编号：__________

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权情况：__________

二、委托事项

1.甲方委托乙方代为办理购买上述房屋的相关手续，包括但不限于看房、谈判、签订房屋买卖合同、办理贷款、产权过户等。

2.甲方承诺向乙方支付代理费用，具体费用及支付方式如下：

（1）代理费：__________元；

（2）支付方式：__________；

（3）支付时间：__________。

3.甲方应向乙方提供购房所需的全部合法有效证件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明、工作证明等。

4.甲方应按照乙方的要求，配合完成购房过程中的相关事宜。

三、委托期限

1.本委托书的有效期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.委托期限内，甲方有权要求乙方履行委托事项。委托期限届满后，甲方如需继续委托，应与乙方另行签订书面协议。

四、必威体育官网网址条款

1.双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限自本委托书签订之日起计算，至委托期限届满之日止。

五、违约责任

1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

1.本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋平面图

5.房屋买卖合同模板

6.贷款合同及相关文件

7.产权过户申请表

8.代理费用支付凭证

9.必威体育官网网址协议

10.诉讼状模板

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方提供购房所需证件，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成购房相关手续，视为违约。

3.甲方未按约定向乙方支付代理费用，视为违约。

4.双方未按约定履行必威体育官网网址义务，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律。

2.委托人：指甲方，即房屋购买者。

3.受托人：指乙方，即房屋购买的代理人。

4.代理费用：指乙方为甲方办理购房手续所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时提供购房证件。

解决办法：乙方应催告甲方尽快提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

2.问题：乙方未按时完成购房手续。

解决办法：乙方应尽快完成相关手续，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知甲方并协商解决。

3.问题：甲方未支付代理费用。

解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。

4.问题：双方发生争议。

解决办法：协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人购房：适用于个人购买房屋，委托他人代为办理相关手续。

2.公司购房：适用于公司购买房屋，委托他人代为办理相关手续。

3.海外购房：适用于中国公民在海外购买房屋，委托国内亲友或专业机构代为办理相关手续。

4.二手房交易：适用于购买二手房，委托他人代为办理购房手续。

5.首次购房：适用于首次购房者，委托他人代为办理购房手续。