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2024年土地转让流转合同
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方土地使用权转让给乙方的相关事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.土地位置:该土地位于____________________(请根据实际位置填写)。
2.土地面积:该土地面积为____________________平方米(请根据实际面积填写)。
3.土地用途:该土地为____________________用途(请根据甲方土地使用权转让的目的填写),包括但不限于农业、工业、商业、住宅等。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方同意,本次土地使用权转让的总价款为人民币____________________元(请根据实际情况填写金额)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款:____________________(请根据实际情况填写支付方式,如一次性支付、分期支付等)。
三、土地使用权转让期限
1.土地使用权转让期限自本合同签订之日起至____________________(请根据实际情况填写)为止。
2.在转让期限内,乙方享有和使用该土地的权利,包括但不限于占有、使用、收益等。
四、甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款。
(2)在转让期限内,甲方有权监督乙方对该土地的使用情况。
2.甲方的义务:
(1)甲方应确保该土地权属清晰,不存在任何权属纠纷,不存在被查封、冻结等情形。
(2)甲方应向乙方提供必要的文件和资料,并协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。
(3)在转让期限内,甲方不得干涉乙方的正常经营行为。
五、乙方的权利和义务
1.乙方的权利:
(1)乙方有权按照本合同约定使用该土地。
(2)在转让期限内,乙方有权获取该土地的使用权所产生的收益。
2.乙方的义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让款。
(2)乙方应合法使用该土地,不得用于违法违规的行为。
(3)乙方应依法经营,并接受甲方的监督。
(4)在转让期限内,乙方不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押给第三方。
(5)乙方应承担该土地的使用责任,包括但不限于维护该土地的完好、正常缴纳税费等。
六、违约责任及解决争议的方式
1.如一方违反本合同的任何条款,违约方应承担由此造成的损失和赔偿。
2.如有争议,双方应协商解决;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同中的所有日期均为公历日期。
6.其他约定:____________________(请根据实际情况填写)。
甲方(出让方):(签字/盖章)_____________日期:_____________
乙方(受让方):(签字/盖章)_____________日期:_____________
以上就是一份简单的土地转让流转合同的内容,具体内容需要根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,理解合同条款的含义,确保自己的权益得到保障。
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