家属楼交易合同示例.docx

家属楼交易合同示例

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出卖人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：

名称（姓名）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条标的物的描述

1.1标的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2标的房产的产权归属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备入住条件。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币__________元；

（2）自房屋过户完毕之日起七个工作日内，乙方支付人民币__________元。

2.4甲方应按照约定时间、金额接受乙方支付的房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。

3.3标的房产过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理物业、水电气等相关事宜的更名手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应按照本合同约定，按时交付标的房产，并保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定，按时支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权按照逾期天数追究乙方的违约责任，违约金为房款的千分之五。

4.3如甲方逾期交付房产，甲方应按照逾期天数承担相应的违约责任，违约金为房价的千分之五。

4.4如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。

5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行，双方应协商一致，根据实际情况变更或解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

合同编号：

合同各方信息：

甲方（出卖人）：

名称（姓名）：【请填写甲方名称或姓名】

地址：【请填写甲方地址】

联系方式：【请填写甲方联系方式】

乙方（买受人）：

名称（姓名）：【请填写乙方名称或姓名】

地址：【请填写乙方地址】

联系方式：【请填写乙方联系方式】

第一条标的物的描述

1.1标的房产位于【请填写房产地址】，房屋产权证号：【请填写产权证号】，房屋结构：【请填写房屋结构】，房屋面积：【请填写房屋面积】平方米。

1.2标的房产的产权归属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备入住条件。

第二条价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写：【请填写大写金额】元整（小写：【请填写小写金额】元。

2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币【请填写金额】元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币【请填写金额】元，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币【请填写金额】元；

（2）自房屋过户完毕之日起七个工作日内，乙方支付人民币【请填写金额】元。

2.4甲方应按照约定时间、金额接受乙方支付的房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【请填写天数】个工作日内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙、水电气卡等相关物品交付给乙方。

3.2双方应在本合同签订之日起【请填写天数】个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

3.3标的房产过户