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2024年土地租赁协议书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:
一、土地概况
土地位置:____________________具体坐标。
土地面积:____________________平方米。
土地性质:____________________农业、商业或其他性质。
土地现状:____________________已开发、未开发或其他。
二、租赁期限、租金及支付方式
1.租赁期限:租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金:乙方应按照以下方式支付租金:
(1)租金总额为:人民币(大写)______元整,小写:______元。
(2)租金支付方式:现金、转账或其他方式。
3.租金支付时间:租金应按照以下时间支付:
(1)每半年支付一次,具体时间为每半年第一个月的______日。
(2)在租赁期结束时,一次性付清剩余租金。
三、土地用途
乙方应按照以下用途使用土地:
1.农业用途:种植、养殖、农产品加工等与农业相关的活动。
2.商业用途:商业店铺、物流仓储、商务办公等与商业相关的活动。
3.其他用途:在遵守法律法规的前提下,经甲方同意,可用于其他合法活动。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在必要时将土地使用权转让或抵押给第三方。
2.甲方有义务保证土地的权属清晰,没有争议,并向乙方提供土地使用权的相关证明文件。
3.甲方有义务协助乙方办理相关手续和提供必要的帮助。
4.甲方有义务维护乙方的合法权益,保障土地不受侵害。
五、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照约定使用土地,并享有由此产生的收益权。
2.乙方有义务按照约定支付租金,并承担由此产生的债务。
3.乙方有义务遵守甲方的有关规定,并按照约定用途使用土地。
4.乙方有义务保护土地环境,防止环境污染和生态破坏。
六、违约责任
1.如一方违反本协议约定的内容,守约方有权要求违约方承担违约责任。
2.如因一方原因导致本协议无法履行或提前终止,违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):_________日期:_________乙方(签字):_________日期:_________见证方(盖章):_________见证方经办人(签字):_________附件:土地使用权证明文件等相关材料。
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