北京荟聚中心市场调研报告-PPT.pptx

2018北京荟聚中心市场调研报告Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit1

目录CONTENT项目概括介绍Generalintroductionoftheproject建筑风格展示Architecturalstyledisplay业态品类分布Businessclassdistribution项目总结分析Projectsummaryanalysis12342

01荟聚中心Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit项目概括介绍3

项目概括介绍Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit?项目地址：北京市大兴区欣宁街15号租赁面积：20.7万㎡总建筑面积：50.7万㎡（商业约20万㎡+停车场30万㎡）品牌商户：560家地下停车位：6500个楼层组成：1F至3F为商业，B1至B3为停车场开业时间：2014年12月19日项目定位：一站式超区域型购物中心业态组合：时尚+生活娱乐+儿童+餐饮+服务+电器目标消费群：22---35岁的年轻时尚客户群体北京荟聚购物中心位于大兴区西红门商业综合区，是具有国际化标准的一站式超区域型购物中心，已成为北京大众购物娱乐的首选地。4

周围交通方便、道路开阔，住宅繁多，有很高的生活氛围。受到商业区辐射人群有1215万人口，2015年全年已达到2000万人次的客流。客流鸿坤广场购物中心，总造价斥资约30亿元，总建筑面积约14万平方米，于2014年底开业，汇聚五大业态涵盖生活、时尚、儿童、美食、娱乐等功能，是最具有商业活力和消费魅力的一站式体验购物中心。竞争者项目概括介绍Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit?住宅区域办公区域开发区域

项目概括介绍Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit??地铁公交自驾乘坐地铁：地铁4号线，西红门站下车A口出自驾地址：北京市大兴区欣宁街15号乘坐公交：鸿福路站（路北）——454路，474路，483路，646路，兴13路，兴14路，专169路，快速专线23路地铁西红门站（路东）——474路，993路，381路，兴13路，兴14路，兴53路欣和街——337路宏旭路西口——829路西红门公交站——470路，169路出行方式6

自驾项目概括介绍Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit??宜家荟聚东南西北路均设有地下停车场出入口，北口为整商业的主出入口，共六条道路，右侧两道为宜家入口，中间两道为荟聚入口，左侧两道为荟聚出口。荟聚与宜家的地下停车场是相同的，无论进入哪边的停车道路均可抵达。7

注2：去往其它停车区域的商客，建议在商场达成对应停车区域的电梯，到达对应停车场。荟聚与宜家共用一个停车场，分为B1/B2/B3三层，共有6500个停车位。每个停车楼层均分为D/E/F/G/H/K六个区域，并用不同颜色划分，不同区域设置直梯和自动扶梯到达商场。除此之外，特设一部电梯直达宜家。项目停车场注：由于车位随着建筑物而设计，中间还有很多隔断和电梯竖井，很难一下找到停车位，所以记住所在的区域和编号尤为重要。项目概括介绍Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit??

大家有疑问的，可以询问和交流可以互相讨论下，但要小声点9

02荟聚中心Thedeepunderstandingofthemarketstemsfromthespiritofconstantpursuit建筑风格展示10

天庭钢架结构，玻璃天庭，通透性强，自然采光明亮。连廊错落有致，上下左右商业体自然衔接，促进客流的循环走动，增强商户展示性以及可视感。廊桥廊桥的设