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大白施工合同中的工程变更处理
合同编号:__________
合同各方:
一、工程变更的范围与内容:
1.变更项目:
(1)原合同约定的工程内容:__________
(2)变更后的工程内容:__________
2.变更原因:
(1)甲方原因:__________
(2)乙方原因:__________
(3)其他原因:__________
3.变更后的工程量:
(1)原合同约定的工程量:__________
(2)变更后的工程量:__________
二、工程变更的价款调整:
(1)按照原合同约定的单价计算:__________
(2)按照变更后的单价计算:__________
(3)按照双方协商确定的单价计算:__________
2.变更后的总价款与原合同总价款的差额为:__________元。
三、工程变更的工期调整:
1.变更后的工期自__________年__________月__________日开始,至__________年__________月__________日结束。
2.因变更原因导致的工期延误,乙方应当及时通知甲方,并按照原合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
四、工程变更的违约责任:
1.甲方违反本协议约定的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/日。
2.乙方违反本协议约定的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:__________元/日。
五、其他约定:
1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方共同签署后生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.《大白施工合同》原合同文本
2.工程变更申请单
3.工程变更确认单
4.工程量清单
5.工程价款计算明细
6.工期调整通知
7.违约金计算公式
8.合同履行证明文件
9.工程验收报告
10.付款凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地和施工条件
未按约定提供施工图纸和技术要求
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用合格材料和设备
3.违约行为认定:
违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行认定。
违约行为的具体认定需结合合同条款、双方陈述、证据材料等进行综合判断。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的业主方,负责提供施工场地、资金和需求等。
2.乙方:指合同中的施工方,负责完成施工任务、提供施工设备和人员等。
3.工程变更:指在合同履行过程中,对原合同约定的工程内容、工程量、工期等进行调整。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
5.工期:指合同约定的工程开始和结束的时间段。
6.合同履行:指合同双方按照约定完成各自的权利和义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程变更导致工程价款和工期调整:
解决办法:根据本合同中的工程变更处理条款,双方协商确定变更后的工程价款和工期。
2.甲方未按约定时间支付工程款:
解决办法:甲方应及时支付工程款,否则乙方有权暂停施工。双方可协商解决,必要时可依法申请仲裁或起诉。
3.乙方未按约定时间完成工程:
解决办法:乙方应按时完成工程,否则应支付违约金。双方可协商解决,必要时可依法申请仲裁或起诉。
4.工程质量问题:
解决办法:乙方应按照约定标准保证工程质量。如出现质量问题,乙方应负责修复,并承担相应费用。双方可协商解决,必要时可依法申请仲裁或起诉。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑施工项目中的工程变更处理。
2.适用于施工合同双方对工程价款、工期、工程质量等进行调整的场景。
3.适用于合同履行过程中,双方因违约行为产生纠纷的场景。
4.适用于需要明确双方权利和义务、保障工程顺利进行的情况。
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