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建筑项目合同案例

合同编号：__________

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鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关资质和条件；乙方具备相应的施工能力和经验，自愿承建本项目。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

第二条合同金额

本合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条合同工期

3.1项目计划工期为____个月。

3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切责任。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求进行施工。

4.2工程质量应达到____等次标准。

4.3乙方应承担工程质量验收、整改及保修等责任。

第五条甲方义务

5.1提供施工场地，确保施工所需的水、电、通讯等基础设施畅通。

5.2按照约定时间支付合同价款。

5.3协助乙方办理相关施工手续，提供必要的证件和资料。

第六条乙方义务

6.1按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

6.2遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

6.3负责工程现场的管理和环境保护工作。

6.4工程竣工后，按照约定提供相关资料和验收手续。

第七条合同价款及支付方式

7.1本合同价款采用____（固定总价/变动总价）方式确定。

（1）合同签订后____日内，支付合同总价的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付合同总价的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的____%；

（4）剩余合同价款在验收合格后____日内支付。

7.3支付方式：____（银行转账/现金支付/等其他方式）。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

8.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照逾期交付部分工程价款的____%向乙方追讨违约金。

8.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权按照逾期支付部分合同价款的____%向甲方追讨违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸和技术规范

3.工程量清单

4.施工组织设计

5.安全生产管理制度

6.环保措施方案

7.甲方提供的证件和资料

8.乙方提交的施工进度报告

9.工程质量验收报告

10.保修条款及相关资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。

2.乙方未按约定时间和质量要求完成施工任务，认定违约。

3.乙方逾期交付工程，认定违约。

4.甲方逾期支付合同价款，认定违约。

5.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。

6.乙方未遵守施工现场安全生产规定，造成安全事故，认定违约。

7.甲方未提供施工场地或基础设施不畅通，影响施工进度，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主，具备项目建设的相关资质和条件。

2.乙方：指承建单位，具备相应的施工能力和经验。

3.合同价款：指双方约定的工程总价。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.竣工验收：指工程完成后，由相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查评定。

6.保修：指乙方对已交付的工程在一定期限内提供的维修和保养服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工图纸和技术规范不符合要求，应及时与甲方沟通，重新提供符合要求的图纸和规范。

2.遇到施工进度延误，乙方应制定整改措施，加快施工速度，并承担相应责任。

3.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，直至达到约定标准。

4.遇到付款问题，应及时与甲方沟通，确保合同价款按时支付。

5.遇到安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，报告甲方，并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.建筑项目施工合同