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编号:__________
2024版房地产经纪合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产经纪合同
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同宗旨
第二章:房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属情况
2.3房源交易条件
第三章:客源信息
3.1客源基本情况
3.2客源购房需求
3.3客源支付能力
第四章:经纪服务内容
4.1房源推广
4.2客源匹配
4.3交易谈判
4.4合同签订
4.5交易促成
第五章:经纪服务费用
5.1服务费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用退还条件
第六章:合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
6.3合同续约条件
第七章:双方权利与义务
7.1房地产经纪公司的权利与义务
7.2房源方的权利与义务
7.3客源方的权利与义务
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任认定
8.3违约赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
9.3法律适用
第十章:合同的变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的事宜
第十一章:必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址泄露责任
第十二章:其他条款
12.1合同的转让
12.2合同的附件
12.3合同的生效与解除
第十三章:合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
第十四章:附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的最终生效日期
合同编号:2024REB001
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
甲方:拥有房源的公民或法人;
乙方:具有购房需求的公民或法人;
经纪公司:提供房地产经纪服务的合法经营的公民或法人。
1.3合同宗旨
本合同旨在明确双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行,维护双方的合法权益。
第二章:房源信息
2.1房源基本情况
房源位于__________,建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
2.2房源权属情况
甲方保证房源权属清晰,无任何法律纠纷和债权债务问题。如房源存在共有权人,甲方应事先征得共有权人的同意,并办理共有权人授权手续。
2.3房源交易条件
甲方同意按照本合同约定的交易条件,将房源出售/出租给乙方。具体交易条件包括:交易价格/租金、付款方式、付款时间、过户手续等。
第三章:客源信息
3.1客源基本情况
乙方为具有购房需求的公民或法人,愿意按照本合同约定的条件购买/租赁甲方房源。
3.2客源购房需求
乙方应向经纪公司提供真实的购房需求,包括购房预算、房屋用途、付款方式等。
3.3客源支付能力
乙方应具备完成交易的支付能力,如贷款购房/租房,应提前向金融机构申请贷款,并确保贷款审批通过。
第四章:经纪服务内容
4.1房源推广
经纪公司应通过合法渠道,如互联网、报纸、户外广告等方式,广泛推广甲方房源,吸引潜在买家/租客。
4.2客源匹配
经纪公司应根据甲乙双方的需求,匹配合适的房源和客源,并协助双方进行实地看房。
4.3交易谈判
经纪公司应协助甲乙双方进行交易谈判,包括价格、付款方式、交房时间等条款的协商。
4.4合同签订
经纪公司应协助甲乙双方签订房地产交易合同,确保合同内容的准确、合法和有效性。
4.5交易促成
经纪公司应继续跟进交易进度,协助甲乙双方完成产权过户、物业交割等手续,直至交易完成。
第五章:经纪服务费用
5.1服务费用标准
经纪公司向甲方收取房源推广费、客源匹配费等服务费用,具体费用标准在本合同附件中规定。
5.2费用支付方式
甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。如交易未成功,经纪公司应退还部分或全部服务费用。
5.3费用退还条件
如交易未成功,且原因非甲方、乙方或经纪公司的过错,经纪公司应在交易未成功后的15个工作日内退还甲方已支付的服务费用。
第六章:合同期限
6.1合同开始日期
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。
6.2合同结束日期
如双方在本合同有效期内达成交易,本合同随之终止。
6.3合同续约条件
如双方同意续约,应签订书面续约协议,并明确续约期限和费用。
第七章:双方权利与义务
7.1房地产经纪公司的权利与义务
经纪公司有权按照本合同约定,为甲方提供房地产交易相关服务;
经纪公司应履行必威体育官网网址义务,妥善保管甲乙双方的个人信息和交易信息;
经纪公
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